Malinska, Barušići - prodaja građevinskog zemljišta uz cestu, 3.061m2!
Barušići, Malinska-Dubašnica
780.000€
254 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3061 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 3061 m2 (254 €/m2)
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 118917
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA OTOKU KRKU – BARUŠIĆI, U BLIZINI MALINSKE
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u mjestu Barušići, iznad Malinske, na otoku Krku, na vrlo dobroj lokaciji uz glavnu prometnicu.
Zemljište se sastoji od dvije zasebne katastarske čestice ukupne površine 3.061 m²:
Prva parcela: 845 m²
Druga parcela: 2.216 m²
Zemljište ima odličan potencijal za različite namjene, bilo da je riječ o izgradnji obiteljske kuće ili realizaciji investicijskog projekta. Postoji mogućnost parcelacije i formiranja više zasebnih građevinskih čestica, ovisno o interesima kupca i uvjetima prostornog plana.
Infrastruktura je osigurana – na terenu se nalaze priključci odnosno infrastruktura električne energije i vode, s mogućnošću priključenja.
Parcela trenutačno nije očišćena te se na njoj nalazi veći broj bukovih stabala, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja terena prema vlastitim potrebama i planovima.
Blizina Malinske, dobra prometna povezanost i položaj uz glavnu cestu čine ovu nekretninu zanimljivom prilikom za privatne kupce, ali i investitore koji traže zemljište s potencijalom daljnjeg razvoja.
Velika površina, mogućnost parcelacije i atraktivna lokacija na otoku Krku čine ovo zemljište vrijednom investicijskom prilikom.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Tržišna analiza - Barušići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 253.500 € · +208% (iznad medijane)
Medijana: 311 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
357.746 €
Medijana: 253.500 €
Prosječna površina
1.270,5 m²
Medijana: 819,0 m²
Prosječna cijena / m²
350 €/m²
Medijana: 311 €/m²
Raspon cijena
81.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barušići, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.
Malinska ima prosječno 364 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 39 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 341.412 € i površinom oko 1.016,0 m².
Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².
Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 253.500 € (prosjek 357.746 €), a medijana po m² 311 €/m² (prosjek 350 €/m²) - jeftinije od Rijeka (172 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Barušići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.746 €, prosječna površina 1.270,5 m², a prosječna cijena po m² oko 350 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 46 sličnih oglasa u Barušići, Malinska-Dubašnica (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Barušići, Malinska-Dubašnica je 28% oglasa za zemljište (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 40.123 €).
Sniženih oglasa
28%
13/46
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
40.123 €
U Barušići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Barušići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (118%) i iznad medijane (208%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 357.746 €, a medijana 253.500 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 255 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (18%). Prosjek za zemljište u Barušići, Malinska-Dubašnica je oko 350 €/m², medijana 311 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.785 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Barušići, Malinska-Dubašnica iznosi 357.746 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.250.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Barušići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 350 €/m², medijana je 311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.785 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za zemljišta u Barušići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.270,5 m² (medijana 819,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Barušići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.746 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 1.270,5 m² (medijana 819,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Elite nekretnine
- Kontakt osoba
- Dino Straga
- Mobilni telefon
- + 385 91 551 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ciottina 24 b
- Centar
- Rijeka, Hrvatska