OTOK KRK, MALINSKA - Investicijsko zemljište s projektima - PRILIKA!

Malinska, Malinska-Dubašnica

700.000€

377 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1853 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 700.000€

Površina: 1853 m2 (377 €/m2)

Udaljenost od mora: 1200m

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 90558

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Investicijsko zemljište s projektima - PRILIKA!

U užoj okolici Malinske prodaju se tri građevinska zemljišta s projektima za izgradnju tri moderne dvojne vile s ukupno šest stambenih jedinica. Zemljišta čine cjelinu od 1853 m2.

Prema glavnim projektima, svaka kuća sastoji se od podruma, prizemlja i kata, s ukupnim površinama od do 360 m2. Planirane stambene jedinice imati će pogled na more s kata, te će po projektu svakoj pripadati dva parkirna mjesta.

Smješteno na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini svih sadržaja, ovo zemljište predstavlja vrhunsku priliku za investitore. U tijeku je postupak dobivanja građevinskih dozvola za sve tri kuće.

Ne propustite!

Voda, struja i odvodna infrastruktura su u neposrednoj blizini.
Kompletna projektna dokumentacija je dostupna na uvid prilikom ili nakon razgleda.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 41683

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700.000 € Prosjek: 343.410 € · +104% (iznad prosjeka)
Medijana: 253.500 € · +176% (iznad medijane)

81.000 € Prosjek · Medijana 1.380.000 €

Cijena / m²: 378 €/m² Prosjek: 355 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 310 €/m² · +22% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 1.971 €/m²

Prosječna cijena

343.410 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

1.187,5 m²

Medijana: 813,0 m²

Prosječna cijena / m²

355 €/m²

Medijana: 310 €/m²

Raspon cijena

81.000 – 1.380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Sveti Vid-Miholjice.

Najjeftinije: 221 €/m² Najskuplje: 365 €/m²

Malinska 365 €/m² +65% · 46 ogl.

Malinska ima prosječno 365 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 46 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 336.871 € i površinom oko 999,8 m².

Bogovići 277 €/m² +25% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 277 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveti Vid-Miholjice). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 260.333 € i površinom oko 3.164,7 m².

Sveti Vid-Miholjice 221 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveti Vid-Miholjice ima prosječno 221 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 582.625 € i površinom oko 2.613,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 253.500 € (prosjek 343.410 €), a medijana po m² 310 €/m² (prosjek 355 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	253.500 €	310 €	355 €	52
Split	407.000 €	200 € -35%	493 €	22
Pula	209.000 €	145 € -53%	184 €	104
Zadar	165.000 €	143 € -54%	221 €	32
Rijeka	216.000 €	140 € -55%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -61%	214 €	5

Za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.410 €, prosječna površina 1.187,5 m², a prosječna cijena po m² oko 355 €/m². Raspon cijena kreće se od 81.000 – 1.380.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 52 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za zemljište (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.860 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.860 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 700.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (176%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.410 €, a medijana 253.500 €. Tržišni raspon kreće se od 81.000 do 1.380.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 378 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (22%). Prosjek za zemljište u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 355 €/m², medijana 310 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 1.971 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 343.410 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 1.380.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 355 €/m², medijana je 310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.971 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.187,5 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 505,0 do 7.790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.410 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 1.187,5 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.