Istra, Marčana - Renovirana kamena kuća u nizu, centar, dvorište

Marčana

412.000€

1 622 €/m2

Novo 20

Kuca, Marčana, prodaja, 412000 €, 254 m2

Tip

Kuća

Površina

254 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 412.000€

Površina: 254 m2 (1 622 €/m2)

Ukup. katova: 1

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 77563

Opis

PRODAJA RENOVIRANE KAMENE KUĆE U NIZU – MARČANA
Na prodaju je autentična kamena kuća u nizu, potpuno renovirana 2019. godine, smještena u mirnom dijelu Marčane, 9 km od mora i 15 km od Pule.
Ukupna površina kuće iznosi 254 m², a sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice sa zasebnim ulazima, što omogućuje više mogućnosti korištenja – za život, najam ili investiciju.
Raspored prostorija:
Prva stambena jedinica
Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja i kupaonica
Kat: dvije spavaće sobe i toalet
Druga stambena jedinica
Prizemlje: dnevne prostorije
Kat: tri spavaće sobe i toalet
Mogućnost prenamjene spremišta od 12 m² u prizemlju u dodatnu sobu.
Dvorište površine 350 m² je uređeno, popločeno i zatvoreno kapijom, pružajući privatnost i ugodan vanjski prostor.
Kuća odiše autohtonim istarskim stilom, s pažljivo očuvanim eksterijerom i interijerom koji spaja tradicionalni šarm s modernim komforom.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

Direktni kontakt s agentom : Sandra B. + 385912503331... Prikaži broj E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 412.000 € Prosjek: 536.985 € · -23% (ispod prosjeka)

65.000 € Prosjek 2.600.000 €

Cijena / m²: 1.622 €/m² Prosjek: 2.959 €/m² · -45% (ispod prosjeka)

531 €/m² Prosjek 8.620 €/m²

Prosječna cijena

536.985 €

Prosječna površina

180,7 m²

Prosječna cijena / m²

2.959 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²

Krnica 3.866 €/m² +94% · 14 ogl.

Rakalj 3.505 €/m² +76% · 10 ogl.

Loborika 3.257 €/m² +64% · 8 ogl.

Kavran 2.635 €/m² +33% · 7 ogl.

Filipana 2.039 €/m² +3% · 4 ogl.

Peruški 1.988 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za kuća (Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.985 €, prosječna površina 180,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Ovaj oglas košta 412.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 536.985 € (23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.622 €/m², dok je prosjek za kuća u Marčana oko 2.959 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Marčana iznosi 536.985 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Marčana iznosi oko 2.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,7 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.985 €, a prosječna površina 180,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.