ISTRA, MARČANA - Obnovljena kuća s bazenom
Marčana
390.000€
2 600 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 150 m2 (2 600 €/m2)
- Površina zemljišta
- 664
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 10000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.06.2026
- ID
- 90785
Opis
ISTRA, MARČANA - Obnovljena kuća s bazenom
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. Marčana je idealna destinacija za sve koji traže odmor daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta - njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu.
U mirnom naselju, okružena obiteljskim kućama, na prodaju je adaptirana dvojna kuća. U prizemlju su smještene kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, kupaonica i spavaća soba dok je se na katu nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, ured, kupaonica i spavaća soba.
Potkrovlje objekta nije stajaće visine, ali služi kao spavaonica.
Grijanje u kući je uz pomoć peći na drva te klima uređaja.
Na potpuno ograđenoj okućnici površine 664 m2, smjestila se garaža s nadstrešnicom, sunčalište s bazenom površine 28 m2, pomoćni objekt predviđen za ljetnu kuhinju, roštilj te spremište.
S nekretnine se pruža lijepi pogled na okolicu, što je uz mirnu lokaciju i blizinu mora, čini idealnom za turističke svrhe ili miran obiteljski život.
Ukoliko bi budući vlasnik želio povećati okućnicu, postoji mogućnost kupovine dodatnog građevinskog zemljišta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-
Tržišna analiza — Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
533.615 €
Prosječna površina
178,9 m²
Prosječna cijena / m²
2.972 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.600.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 533.615 €, prosječna površina 178,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Marčana
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 533.615 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Marčana oko 2.972 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Marčana iznosi 533.615 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Marčana iznosi oko 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².
Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 178,9 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.615 €, a prosječna površina 178,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, MARČANA - Samostojeća kuća s prostranom okućnicom
- 395.000€ 150 m2
Marčana, odlična prizemnica u novogradnji
- 400.000€ 115 m2
Autohtona istarska kuća sa bazenom u okolici Pule!
- 380.000€ 145 m2
Marčana, okolica, kuća s prostranom okućnicom
- 380.000€ 141 m2
Imanje s kućom od 124 m2, Marčana, Istra
- 380.000€ 124 m2
Istra, Marčana - okolica, 145m2, kamena kuća s bazenom
- 379.000€ 145 m2
Marčana, okolica, kuća s bazenom i velikom okućnicom
- 375.000€ 125 m2
Istra, Marčana - Renovirana kamena kuća u nizu, centar, dvorište
- 412.000€ 254 m2
ISTRA, MARČANA - Novouređena kuća s bazenom
- 415.000€ 157 m2
Istra, Marčana - okolica, novija kuća s bazenom
- 365.000€ 150 m2