ISTRA, MARČANA - Obnovljena kuća s bazenom

Marčana

390.000€

2 600 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
390.000€
Površina
150 m2 (2 600 €/m2)
Površina zemljišta
664
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
10000m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.06.2026
ID
90785

Opis

ISTRA, MARČANA - Obnovljena kuća s bazenom

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. Marčana je idealna destinacija za sve koji traže odmor daleko od ljetne vreve i prenapučenih turističkih središta - njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri s kristalno bistrim morem i raskošnim zelenilom u zaleđu.

U mirnom naselju, okružena obiteljskim kućama, na prodaju je adaptirana dvojna kuća. U prizemlju su smještene kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, kupaonica i spavaća soba dok je se na katu nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, ured, kupaonica i spavaća soba.
Potkrovlje objekta nije stajaće visine, ali služi kao spavaonica.

Grijanje u kući je uz pomoć peći na drva te klima uređaja.

Na potpuno ograđenoj okućnici površine 664 m2, smjestila se garaža s nadstrešnicom, sunčalište s bazenom površine 28 m2, pomoćni objekt predviđen za ljetnu kuhinju, roštilj te spremište.

S nekretnine se pruža lijepi pogled na okolicu, što je uz mirnu lokaciju i blizinu mora, čini idealnom za turističke svrhe ili miran obiteljski život.

Ukoliko bi budući vlasnik želio povećati okućnicu, postoji mogućnost kupovine dodatnog građevinskog zemljišta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-

Tržišna analiza — Marčana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 533.615 € · -27% (ispod prosjeka)
65.000 € Prosjek 2.600.000 €
Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 2.972 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
531 €/m² Prosjek 8.620 €/m²

Prosječna cijena

533.615 €

Prosječna površina

178,9 m²

Prosječna cijena / m²

2.972 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 3.866 €/m²
Krnica 3.866 €/m² +94% · 14 ogl.
Rakalj 3.643 €/m² +83% · 9 ogl.
Loborika 3.257 €/m² +64% · 8 ogl.
Kavran 2.635 €/m² +33% · 7 ogl.
Filipana 2.039 €/m² +3% · 4 ogl.
Peruški 1.988 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Za kuća (Marčana) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 533.615 €, prosječna površina 178,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Marčana (ukupno 304 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 533.615 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², dok je prosjek za kuća u Marčana oko 2.972 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Marčana iznosi 533.615 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Marčana iznosi oko 2.972 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 531 do 8.620 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za kuća u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 178,9 m², s rasponom od 42,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 304 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 533.615 €, a prosječna površina 178,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine