ISTRA, DUGA UVALA - Prilika: stan 75m2 u prizemlju s terasom udaljen samo 520m
Duga Uvala, Marčana
195.000€
2 600 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 75 m2 (2 600 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 520m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 107726
Opis
ISTRA, DUGA UVALA - Prilika: stan 75m2 u prizemlju s terasom udaljen samo 520m od mora
HITNA PRODAJA!
Stan u prizemlju stambene zgrade novije gradnje sastoji se od ulaza, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, sobe, vrta i terase, ukupne površine 74,88 m2.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini plaže.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 520 metara zračne linije od mora!
Čisto vlasništvo.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 47518
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Duga Uvala, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 2.545 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
197.300 €
Medijana: 197.000 €
Prosječna površina
69,0 m²
Medijana: 79,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.275 €/m²
Medijana: 2.545 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 243.000 €
Kratki vodič po kvartu
Duga Uvala ima prosječno 3.992 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.333 € i površinom oko 53,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Marčana medijana cijene je 197.000 € (prosjek 197.300 €), a medijana po m² 2.545 €/m² (prosjek 3.275 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.300 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 243.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Duga Uvala, Marčana (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Duga Uvala, Marčana je 40% oglasa za dvosoban stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.250 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.250 €
U Duga Uvala, Marčana najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Duga Uvala, Marčana je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (60%).
U Duga Uvala, Marčana najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosječno 2.487 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.577 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.487 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Duga Uvala, Marčana
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.300 €, a medijana 197.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 243.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana je oko 3.275 €/m², medijana 2.545 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.785 – 6.030 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana iznosi 197.300 €, a medijana 197.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 243.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana iznosi oko 3.275 €/m², medijana je 2.545 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.785 do 6.030 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 33,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Duga Uvala, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.300 € (medijana 197.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
199.000 € 6.030 €/m²
ISTRA, DUGA UVALA - Renoviran stan s predivnim pogledom na more
Duga Uvala, Marčana
- 1 soba
- 33 m²
174.000 € 3.346 €/m²
Istra, Duga Uvala, stan, 52 m2, pogled na more
Duga Uvala, Marčana
- 2 soba
- 52 m²