Filteri i kontekst

Tržište - Marčana

  • Prosječna cijena 224.296 €
  • Medijana cijene 140.000 €
  • Prosječna površina 1.905,0 m²
  • Medijana površine 610,0 m²
  • Cijena / m² 1.382 €
  • Medijana €/m² 145 €
  • Aktivnih oglasa 48
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 48 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

48 oglasa · prosj. 224.296 € · med. 140.000 € · 1.382 €/m² (med. 145 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Marčana

Prosječna cijena

224.296 €

Medijana: 140.000 €

Prosječna površina

1.905,0 m²

Medijana: 610,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.382 €/m²

Medijana: 145 €/m²

Raspon cijena

10.100 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marčana za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Duga Uvala, Pavićini i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.912 €/m²
Rakalj 17 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rakalj ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.982 € i površinom oko 5.162,9 m².

Duga Uvala 1.516 €/m² +8818% · 8 ogl.

Duga Uvala ima prosječno 1.516 €/m² - 8818% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.250 € i površinom oko 2.865,1 m².

Pavićini 579 €/m² +3306% · 5 ogl.

Pavićini ima prosječno 579 €/m² - 3306% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 102.840 € i površinom oko 524,8 m².

Peruški 2.912 €/m² +17029% · 3 ogl.

Peruški ima prosječno 2.912 €/m² - 17029% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 135,7 m².

Krnica 148 €/m² +771% · 3 ogl.

Krnica ima prosječno 148 €/m² - 771% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 121.900 € i površinom oko 969,7 m².

Šegotići 2.758 €/m² +16124% · 2 ogl.

Šegotići ima prosječno 2.758 €/m² - 16124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 44,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Marčana medijana cijene je 140.000 € (prosjek 224.296 €), a medijana po m² 145 €/m² (prosjek 1.382 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zagreb (3.455 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +3597% 4.813 € 113
Zagreb 275.478 € 3.455 € +2283% 3.392 € 119
Zadar 340.000 € 3.241 € +2135% 2.821 € 127
Rijeka 249.000 € 3.210 € +2114% 3.288 € 1.053
Osijek 236.580 € 2.953 € +1937% 2.849 € 48
Marčana trenutni 140.000 € 145 € 1.382 € 48

Za nekretnine u Marčana trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.296 €, prosječna površina 1.905,0 m², a prosječna cijena po m² oko 1.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 10.100 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Marčana je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 58.875 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

58.875 €

U Marčana najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 35%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Marčana je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 2 ogl. · 5%
100 – 150 m² 4 ogl. · 9%
iznad 150 m² 32 ogl. · 74%

Među oglasima za nekretnine u Marčana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (21%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 10 od 43 ogl. · 23%
Terasa 9 od 43 ogl. · 21%
Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Marčana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marčana iznosi 224.296 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 10.100 do 780.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marčana iznosi oko 1.382 €/m², medijana je 145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 6.030 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.905,0 m² (medijana 610,0 m²), s rasponom od 33,0 do 22.176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.296 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 1.905,0 m² (medijana 610,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rakalj (9 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Rakalj (17 €/m²), Duga Uvala (1.516 €/m²), Pavićini (579 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 58.875 €.

Rakalj ima prosječno 17 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 80.982 € i površinom oko 5.162,9 m². Duga Uvala ima prosječno 1.516 €/m² - 8818% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.250 € i površinom oko 2.865,1 m². Pavićini ima prosječno 579 €/m² - 3306% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 102.840 € i površinom oko 524,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.392 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.241 €/m², prosjek 2.821 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.210 €/m², prosjek 3.288 €/m², 1.053 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Marčana (med. 145 €/m², prosjek 1.382 €/m², 48 oglasa).