Istra, Kavran, zemljište, 500 m2, 50 m od mora
Kavran, Marčana
52.000€
104 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 52.000€
- Površina
- 500 m2 (104 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 114034
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Kavranu, 500 m2, smješteno na iznimno atraktivnoj lokaciji na 50 metara od mora.
Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno korištenje i organizaciju prostora. Parcela je očišćena i održavana, a na njoj je posađeno 10 mladih maslina starih tri godine.
Pristupni put je uredan, kao i vlasništvo.
Zahvaljujući blizini mora i prekrasnom prirodnom okruženju, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže vlastiti komadić zemlje i mir u prirodi, uz neposrednu blizinu mora.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49507
Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Kavran, Marčana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 94 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosječna cijena
120.933 €
Medijana: 80.000 €
Prosječna površina
1.691,8 m²
Medijana: 794,0 m²
Prosječna cijena / m²
85 €/m²
Medijana: 94 €/m²
Raspon cijena
7.028 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kavran, Marčana za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rakalj, Pavićini, Kavran i dr..
Rakalj ima prosječno 75 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 23 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 220.093 € i površinom oko 2.842,0 m².
Pavićini ima prosječno 41 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 22.700 € i površinom oko 553,6 m².
Kavran ima prosječno 78 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 61.756 € i površinom oko 862,8 m².
Loborika ima prosječno 124 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.256 € i površinom oko 1.112,8 m².
Filipana ima prosječno 108 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.667 € i površinom oko 888,3 m².
Krnica ima prosječno 130 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.250 € i površinom oko 778,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Marčana medijana cijene je 80.000 € (prosjek 120.933 €), a medijana po m² 94 €/m² (prosjek 85 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Kavran, Marčana trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 120.933 €, prosječna površina 1.691,8 m², a prosječna cijena po m² oko 85 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Kavran, Marčana (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kavran, Marčana je 15% oglasa za zemljište (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 17.206 €).
Sniženih oglasa
15%
13/89
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
17.206 €
U Kavran, Marčana najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Kavran, Marčana
Ovaj oglas košta 52.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 120.933 €, a medijana 80.000 €. Tržišni raspon kreće se od 7.028 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je iznad prosjeka (22%) i iznad medijane (11%). Prosjek za zemljište u Kavran, Marčana je oko 85 €/m², medijana 94 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 260 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi 120.933 €, a medijana 80.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 3.000.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kavran, Marčana iznosi oko 85 €/m², medijana je 94 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 260 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za zemljišta u Kavran, Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.691,8 m² (medijana 794,0 m²), s rasponom od 318,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kavran, Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 120.933 € (medijana 80.000 €), prosječna površina 1.691,8 m² (medijana 794,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
