Matulji, Jurdani, građevinsko zemljište
Jurdani, Matulji
95.000€
62 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1525 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 95.000€
- Površina
- 1525 m2 (62 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 45326
Opis
U ponudi je građevinsko zemljište površine 1.525m2 pogodno za izgradnju stambeno-poslovne građevine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T645
Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Jurdani, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 156.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 108 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.647 €
Medijana: 156.000 €
Prosječna površina
2.904,8 m²
Medijana: 1.383,0 m²
Prosječna cijena / m²
128 €/m²
Medijana: 108 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jurdani, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Mihotići i dr..
Bregi ima prosječno 191 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 281.091 € i površinom oko 1.458,6 m².
Veli Brgud ima prosječno 75 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 90.500 € i površinom oko 1.751,1 m².
Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².
Jurdani ima prosječno 96 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.500 € i površinom oko 1.317,0 m².
Jušići ima prosječno 78 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 2.751,3 m².
Rupa ima prosječno 56 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 413.000 € i površinom oko 7.505,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Matulji medijana cijene je 156.000 € (prosjek 212.647 €), a medijana po m² 108 €/m² (prosjek 128 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).
Za zemljište u Jurdani, Matulji trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.647 €, prosječna površina 2.904,8 m², a prosječna cijena po m² oko 128 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Jurdani, Matulji (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Jurdani, Matulji je 14% oglasa za zemljište (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 111.847 €).
Sniženih oglasa
14%
9/65
Prosj. sniženje
26%
Prosj. iznos
111.847 €
U Jurdani, Matulji najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Jurdani, Matulji
Ovaj oglas košta 95.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.647 €, a medijana 156.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 62 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (43%). Prosjek za zemljište u Jurdani, Matulji je oko 128 €/m², medijana 108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Jurdani, Matulji iznosi 212.647 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 830.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Jurdani, Matulji iznosi oko 128 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Jurdani, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²), s rasponom od 420,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Jurdani, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.647 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 2.904,8 m² (medijana 1.383,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
140.000 € 156 €/m²
SAMO KOD NAS! JURDANI - PRILIKA ZA INVESTITORE! - GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Jurdani, Matulji
- 900 m²
