Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 456.784 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.645 €/m², medijana je 2.790 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 6.428 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 731,0 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 37,0 do 9.941,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 146 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.784 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 731,0 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (10 oglasa, prosječno 3.754 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (3.754 €/m²), Pavlovac (3.131 €/m²), Kučeli (3.840 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.878 €.

Bregi ima prosječno 3.754 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 790.300 € i površinom oko 253,3 m². Pavlovac ima prosječno 3.131 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.100 € i površinom oko 188,7 m². Kučeli ima prosječno 3.840 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.313 € i površinom oko 325,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.190 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.051 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.897 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa), Matulji (med. 2.790 €/m², prosjek 2.645 €/m², 146 oglasa).