Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Matulji iznosi 222.429 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 72.000 do 675.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Matulji iznosi oko 2.377 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 4.430 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.671,9 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 39,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.429 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 1.671,9 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (18 oglasa, prosječno 2.939 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (2.939 €/m²), Brešca (1.358 €/m²), Rupa (46 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.187 €.

Jurdani ima prosječno 2.939 €/m² - 6289% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.556 € i površinom oko 292,1 m². Brešca ima prosječno 1.358 €/m² - 2852% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.000 € i površinom oko 6.791,0 m². Rupa ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 7.875,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.654 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.079 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.613 €/m², 1.047 oglasa), Matulji (med. 3.321 €/m², prosjek 2.377 €/m², 28 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 3.114 €/m², 117 oglasa).