Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Matulji iznosi 217.046 €, a medijana 156.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Matulji iznosi oko 133 €/m², medijana je 108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za zemljišta u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.789,3 m² (medijana 1.350,0 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.046 € (medijana 156.000 €), prosječna površina 2.789,3 m² (medijana 1.350,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (12 oglasa, prosječno 189 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (189 €/m²), Veli Brgud (76 €/m²), Mihotići (135 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 67 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 54.236 €.

Bregi ima prosječno 189 €/m² - 530% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 1.426,0 m². Veli Brgud ima prosječno 76 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.000 € i površinom oko 1.637,2 m². Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 298 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Matulji (med. 108 €/m², prosjek 133 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).