Prodajemo kamenu kuću u starom centru Medulina sagrađenoj 1890. godine. ...
Centar, Medulin
330.000€
1 764 €/m2
Tip
Kuća
Površina
187 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 187 m2 (1 764 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 21.09.2026
- ID
- 115181
Opis
Prodajemo kamenu kuću u starom centru Medulina sagrađenoj 1890. godine.
Sastoji od popločanog dvorišta, glavne kuće i pomoćnog objekta.
Potpuna rekonstrukcija kuće obavljena je u ljeto 2008.
Urađeno je krovište, podovi, zidovi, vrata, prozori, kupaonice, kuhinja, uređen vrt i kućica.
Također su obavljene pripreme za bazen.
Glavna kuća se satoji u prizemlju od dnevnog boravka, kuhinji i kupatila, zatim vanjskim stepenicama se ide na polukat do vanjske terase bez ograde, još stepenicama na 1. katu ulazimo u drugi dnevni boravak sa spavaćom sobom i kupatilom. Unutarnjim stepenicama se ide na gornji kat - mansardu gdje se nalazi još jedna spavaća soba koja može biti namjenjena i kao soba za igru ili radna soba.
Pomoćni objekt sastoji od jedne prostorije koja služa kao spavaća soba za goste. Odmah do ulaznih vrata u kućicu nalazi se i kupatilo.
Za informacije i razgled stojimo na raspolaganju.
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Centar, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800.000 € · -59% (ispod medijane)
Medijana: 3.873 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.033.769 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
276,5 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.149 €/m²
Medijana: 3.873 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 3.994 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 931.462 € i površinom oko 267,7 m².
Pomer ima prosječno 5.188 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 671.555 € i površinom oko 157,1 m².
Premantura ima prosječno 3.990 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.075 € i površinom oko 230,4 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 800.000 € (prosjek 1.033.769 €), a medijana po m² 3.873 €/m² (prosjek 4.149 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Centar, Medulin trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.033.769 €, prosječna površina 276,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.149 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Centar, Medulin (ukupno 209 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Medulin je 18% oglasa za kuća (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 171.778 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
171.778 €
U Centar, Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Centar, Medulin je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Centar, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (61%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Medulin
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.033.769 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.765 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (54%). Prosjek za kuća u Centar, Medulinu je oko 4.149 €/m², medijana 3.873 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Centar, Medulinu iznosi 1.033.769 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Centar, Medulinu iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 209 aktivnih oglasa za kuće u Centar, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 276,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 209 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Centar, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.033.769 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 276,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 1.304 €/m²
Prodajemo kuću poslovno stambene namjene u centru Medulina. U prizemlju k...
Centar, Medulin
- 280 m²
391.500 € 2.989 €/m²
Prodajemo potpuno renoviranu kuću s dva odvojena apartmana na izvrsnoj lok...
Centar, Medulin
- 131 m²