Prodajemo potpuno renoviranu kuću s dva odvojena apartmana na izvrsnoj lok...
Centar, Medulin
391.500€
2 988 €/m2
Tip
Kuća
Površina
131 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 391.500€
- Površina
- 131 m2 (2 988 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113328
Opis
Prodajemo potpuno renoviranu kuću s dva odvojena apartmana na izvrsnoj lokaciji u samom centru Medulina.
Prvi apartman nalazi se u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice.
Drugi apartman ima zaseban ulaz i prostire se na dvije etaže. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak s kuhinjom, spavaća soba i kupaonica. Unutarnje stepenice vode na drugu etažu, gdje se nalazi još jedna spavaća soba i terasa s vanjskim stepenicama koje vode na krovnu terasu s prekrasnim pogledom na more i Medulin.
Kuća ima okućnicu na kojoj se nalazi parking za vozila.
Za dodatne informacije, molimo konaktirajte:
Azra:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Centar, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 3.405 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
863.193 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
251,7 m²
Medijana: 212,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.866 €/m²
Medijana: 3.405 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.284 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 914.214 € i površinom oko 258,0 m².
Pomer ima prosječno 4.335 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 748.167 € i površinom oko 208,3 m².
Premantura ima prosječno 3.638 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 711.167 € i površinom oko 269,5 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 453,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 863.193 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.866 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća u Centar, Medulin trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.193 €, prosječna površina 251,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.866 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Medulin (ukupno 204 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Medulin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 182.261 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
182.261 €
U Centar, Medulin najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Centar, Medulin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Centar, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (41%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Medulin
Ovaj oglas košta 391.500 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 863.193 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.989 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Centar, Medulin je oko 3.866 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Centar, Medulin iznosi 863.193 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Centar, Medulin iznosi oko 3.866 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za kuće u Centar, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 251,7 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 204 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Centar, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.193 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 251,7 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
365.000 € 1.304 €/m²
Prodajemo kuću poslovno stambene namjene u centru Medulina. U prizemlju k...
Centar, Medulin
- 280 m²
350.000 € 1.872 €/m²
Prodajemo kamenu kuću u starom centru Medulina sagrađenoj 1890. godine. ...
Centar, Medulin
- 187 m²