Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 907.342 €
  • Medijana cijene 750.000 €
  • Prosječna površina 281,1 m²
  • Medijana površine 206,0 m²
  • Cijena / m² 3.875 €
  • Medijana €/m² 3.493 €
  • Aktivnih oglasa 204
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 204 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

204 oglasa · prosj. 907.342 € · med. 750.000 € · 3.875 €/m² (med. 3.493 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

907.342 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

281,1 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.875 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..

Najjeftinije: 1.534 €/m² Najskuplje: 5.431 €/m²
Pomer 5.431 €/m² +254% · 9 ogl.

Pomer ima prosječno 5.431 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 654.889 € i površinom oko 139,4 m².

Premantura 3.841 €/m² +150% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 3.841 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 694.000 € i površinom oko 227,4 m².

Banjole 4.288 €/m² +180% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.288 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.084.000 € i površinom oko 291,3 m².

Vinkuran 3.598 €/m² +135% · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.598 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 952.500 € i površinom oko 317,5 m².

Mukalba 1.887 €/m² +23% · 2 ogl.

Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².

Centar 1.534 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.534 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 233,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća / garaža u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 907.342 €), a medijana po m² 3.493 €/m² (prosjek 3.875 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Medulin trenutni 750.000 € 3.493 € 3.875 € 204
Zadar 600.000 € 3.265 € -7% 3.357 € 19
Split 675.000 € 2.500 € -28% 4.239 € 13
Rijeka 443.500 € 2.429 € -30% 2.648 € 98
Zagreb 390.000 € 2.230 € -36% 2.153 € 9
Osijek 239.200 € 1.977 € -43% 1.754 € 7

Za kuća / garaža u Medulin trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.342 €, prosječna površina 281,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.875 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Medulin je 18% oglasa za kuća / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 176.639 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

176.639 €

U Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća / garaža u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (31%), Garaža (16%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Medulinu iznosi 907.342 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Medulinu iznosi oko 3.875 €/m², medijana je 3.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 281,1 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 204 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.342 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 281,1 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (9 oglasa, prosječno 5.431 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (5.431 €/m²), Premantura (3.841 €/m²), Banjole (4.288 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 176.639 €.

Pomer ima prosječno 5.431 €/m² - 254% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 654.889 € i površinom oko 139,4 m². Premantura ima prosječno 3.841 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 694.000 € i površinom oko 227,4 m². Banjole ima prosječno 4.288 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.084.000 € i površinom oko 291,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Medulin (med. 3.493 €/m², prosjek 3.875 €/m², 204 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.648 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.754 €/m², 7 oglasa).