. Kuća ima tri etaže i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, ostave ...
Medulin
415.000€
2 766 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 150 m2 (2 766 €/m2)
- Površina zemljišta
- 200
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 108500
Opis
.
Kuća ima tri etaže i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, ostave spavaće sobe i kupaona u prizemlju. 1. kat sastoji se od spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC-om i terase. 2.kat sastoji se od spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica s WC.
Kuća ima dvorište.
Udaljenost od mora je samo 500 m.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 770.000 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 3.327 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
907.583 €
Medijana: 770.000 €
Prosječna površina
270,6 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.743 €/m²
Medijana: 3.327 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Vinkuran i dr..
Pomer ima prosječno 4.430 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 791.000 € i površinom oko 194,5 m².
Banjole ima prosječno 4.281 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.135.125 € i površinom oko 331,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.446 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.007.500 € i površinom oko 338,0 m².
Premantura ima prosječno 3.903 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 318,3 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.469 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.165.000 € i površinom oko 465,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 770.000 € (prosjek 907.583 €), a medijana po m² 3.327 €/m² (prosjek 3.743 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.550 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.583 €, prosječna površina 270,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.743 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 188.331 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
188.331 €
U Medulin najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (23%), Terasa (23%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 907.583 €, a medijana 770.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.767 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.743 €/m², medijana 3.327 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 907.583 €, a medijana 770.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.743 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 270,6 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 24,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.583 € (medijana 770.000 €), prosječna površina 270,6 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska