Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 406.769 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 2.819 €/m², medijana je 2.769 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 6.470 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,1 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 51,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.769 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 166,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 2.019 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.019 €/m²), Banjole (3.794 €/m²), Vintijan (3.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 116.158 €.

Centar ima prosječno 2.019 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 362.167 € i površinom oko 199,3 m². Banjole ima prosječno 3.794 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 118,0 m². Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pomer). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Medulin (med. 2.769 €/m², prosjek 2.819 €/m², 27 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.503 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).