Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

489.315 €

Medijana: 431.000 €

Prosječna površina

133,4 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.710 €/m²

Medijana: 3.458 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.655 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Vintijan 3.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 431.000 € (prosjek 489.315 €) i medijanu od 3.458 €/m² (prosjek 3.710 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +3%	4.239 €	16
Medulin trenutni	431.000 €	3.458 €	3.710 €	31
Zadar	600.000 €	3.265 € -6%	3.357 €	19
Rijeka	450.000 €	2.500 € -28%	2.810 €	105
Pula	520.000 €	2.467 € -29%	2.750 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -34%	2.288 €	8

Za kuća (Medulin) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.315 €, prosječna površina 133,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 10% oglasa za kuća (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 199.250 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

199.250 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (19%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 9 od 31 ogl. · 29%

Terasa 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Medulin iznosi 489.315 €, a medijana 431.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.350.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Medulin iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 133,4 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 106,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.315 € (medijana 431.000 €), prosječna površina 133,4 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vintijan (2 oglasa, prosječno 3.655 €/m²). Također su zastupljeni: Vintijan (3.655 €/m²).

Kako su kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Medulin?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 34%, odnosno oko 199.250 €.

Kako se kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Medulin (med. 3.458 €/m², prosjek 3.710 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.810 €/m², 105 oglasa), Pula (med. 2.467 €/m², prosjek 2.750 €/m², 166 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).