Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 504.282 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.350.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.824 €/m², medijana je 3.529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 132,9 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 106,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.282 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 132,9 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vintijan (2 oglasa, prosječno 3.655 €/m²). Također su zastupljeni: Vintijan (3.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 34%, odnosno oko 199.250 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Medulin (med. 3.529 €/m², prosjek 3.824 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.503 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).