Prodaje se obiteljska kuća u gradnji smještena u Medulinu, na mirnoj i at...
Medulin
750.000€
3 947 €/m2
Tip
Kuća
Površina
190 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 190 m2 (3 947 €/m2)
- Površina zemljišta
- 400
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 107027
Opis
Prodaje se obiteljska kuća u gradnji smještena u Medulinu, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, idealnoj za život ili turističku investiciju.
Radi se o kući katnosti prizemlje + 1. kat, ukupne površine 195 m².
Kuća je funkcionalno osmišljena te se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe te dvije kupaonice, pružajući udoban i praktičan prostor za obiteljski život.
Uz glavnu građevinu, projekt uključuje i dodatne sadržaje:
bazen
ljetnu kuhinju
Nekretnina nudi odličan potencijal za ugodan boravak ili turistički najam, zahvaljujući kvalitetnom konceptu i traženoj lokaciji.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 3.321 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.041.313 €
Medijana: 850.000 €
Prosječna površina
309,6 m²
Medijana: 260,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.892 €/m²
Medijana: 3.321 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.788 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 970.571 € i površinom oko 314,3 m².
Banjole ima prosječno 3.158 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.323.167 € i površinom oko 465,7 m².
Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 850.000 € (prosjek 1.041.313 €), a medijana po m² 3.321 €/m² (prosjek 3.892 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.041.313 €, prosječna površina 309,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.892 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 174.013 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
174.013 €
U Medulin najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (36%), Garaža (21%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.041.313 €, a medijana 850.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.947 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.892 €/m², medijana 3.321 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 1.041.313 €, a medijana 850.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.892 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 309,6 m² (medijana 260,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.041.313 € (medijana 850.000 €), prosječna površina 309,6 m² (medijana 260,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska