U mirnom dijelu Medulina, u blizini mora i plaže, lijepo je smještena ova...
Medulin
2.040.000€
10 200 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.040.000€
- Površina
- 200 m2 (10 200 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1100
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110224
Opis
U mirnom dijelu Medulina, u blizini mora i plaže, lijepo je smještena ova uređena vila. Na zemljistu od 1100 četvornih metara, nalazi se to ograđeno imanje, gosti imaju privatni vanjski bazen veličine 9 x 4 m s hidromasažom, dječje igralište,četiri parkirna mjesta i roštilj.
U prizemlju vile nalazi se klimatizirani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i bazen s prostorom za sunčanje, kao i potpuno opremljena kuhinja s klimatiziranim prostorom za blagovanje. U prizemlju je još jedna spavaća soba, kupaonica s tušem, odvojeni WC i dodatni prostor s jednom perilicom za rublje.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat vile, gdje se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice,
jedan s kadom i jedan s tušem, kao i dva balkona s pogledom na more. Sve sobe su klimatizirane i imaju satelitsku TV.
Također imate besplatan pristup internetu i postoji mogućnost postavljanja broda.
Samostojeća kuća, godina izgradnje: 2015, površina zemljišta: 1050 m2.
Baze: dubina: 1,4 m, dimenzije: 9 x 4 m, privatni bazen, bazen s hidromasažom
Info:
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.000 € · +155% (iznad medijane)
Medijana: 3.458 €/m² · +195% (iznad medijane)
Prosječna cijena
998.428 €
Medijana: 799.000 €
Prosječna površina
267,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.960 €/m²
Medijana: 3.458 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.199 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.500 € i površinom oko 250,6 m².
Pomer ima prosječno 3.855 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 982.250 € i površinom oko 259,3 m².
Premantura ima prosječno 4.616 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 856.720 € i površinom oko 208,8 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.628 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.232.500 € i površinom oko 464,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.790 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.000 € i površinom oko 232,7 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 799.000 € (prosjek 998.428 €), a medijana po m² 3.458 €/m² (prosjek 3.960 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.080 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998.428 €, prosječna površina 267,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.960 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 172.146 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
172.146 €
U Medulin najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 2.040.000 €, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (155%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998.428 €, a medijana 799.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.200 €/m², što je iznad prosjeka (158%) i iznad medijane (195%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 3.960 €/m², medijana 3.458 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 950 – 10.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 998.428 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 3.960 €/m², medijana je 3.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.769 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 38,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998.428 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 267,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska