U ponudi je kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. Vezana s jedne stran...
Medulin
415.000€
3 458 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 415.000€
- Površina
- 120 m2 (3 458 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 105860
Opis
U ponudi je kuća koja se sastoji od prizemlja i kata. Vezana s jedne strane.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagavaonicom te dnevnim boravkom i terasom. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama te loggiom. 2 parkirna mjesta. Klimatizirano. Podno grijanje.
Novogradnja!
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 3.235 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
945.172 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
294,7 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.777 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.326 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.900 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.942 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 791.800 € i površinom oko 211,4 m².
Banjole ima prosječno 2.702 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.249.750 € i površinom oko 498,5 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.361 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mukalba). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.130.000 € i površinom oko 433,0 m².
Mukalba ima prosječno 1.887 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 947.000 € i površinom oko 505,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 945.172 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 3.777 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.540 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća u Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.172 €, prosječna površina 294,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.777 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Medulin je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125.300 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
125.300 €
U Medulin najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (20%), Garaža (19%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 415.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.172 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.458 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Medulinu je oko 3.777 €/m², medijana 3.235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulinu iznosi 945.172 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulinu iznosi oko 3.777 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 294,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.172 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 294,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska