Kuća u nizu nadomak centra Pule!
Vintijan, Medulin
450.000€
3 781 €/m2
Tip
Kuća
Površina
119 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 119 m2 (3 781 €/m2)
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 105468
Opis
Moderna kuća u nizu - prodaje se novogradnja s bazenom na samo pet minuta od centra Pule!
Prodaje se suvremena kuća, prva u nizu, smještena u mirnom i ugodnom naselju, idealnom za obiteljski život ili turistički najam, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i svih važnih sadržaja. Ova novogradnja odlikuje se kvalitetnom gradnjom, modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonicom i prostranom terasom do bazena. Na katu smjestile se se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garderoba i terasa. Uz to, nekretnina nudi privatnu terasu, dva parkirna mjesta te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Idealna je za sve koji traže mir, komfor i praktičnost na jednoj lokaciji.
Ne propustite ovu izvrsnu priliku za investiciju – kontaktirajte nas već danas za više informacija ili dogovorite razgledavanje!
ID KOD AGENCIJE: 1051-46
Tržišna analiza — Vintijan, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 790.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 3.235 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
998.429 €
Medijana: 790.000 €
Prosječna površina
308,7 m²
Medijana: 251,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.711 €/m²
Medijana: 3.235 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vintijan, Medulin za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Premantura, Banjole i dr..
Pomer ima prosječno 5.468 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.300 € i površinom oko 142,5 m².
Premantura ima prosječno 3.169 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 918.143 € i površinom oko 311,9 m².
Banjole ima prosječno 3.292 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.338.800 € i površinom oko 458,8 m².
Centar ima prosječno 2.055 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 368.833 € i površinom oko 199,3 m².
Vinkuran ima prosječno 3.008 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 452,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 790.000 € (prosjek 998.429 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosjek 3.711 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (3.043 €/m²) i Rijeka (2.337 €/m²).
Za kuća (Vintijan, Medulin) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998.429 €, prosječna površina 308,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Vintijan, Medulin (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vintijan, Medulin je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 162.323 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
162.323 €
U Vintijan, Medulin najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Vintijan, Medulin je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Vintijan, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Garaža (23%), Terasa (23%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Vintijan, Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 998.429 € (55%) i ispod medijane od medijane od 790.000 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 134.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.782 €/m², dok je prosjek za kuća u Vintijan, Medulin oko 3.711 €/m² (u prosjeku prosjeka, +2%), a medijana 3.235 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vintijan, Medulin iznosi 998.429 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vintijan, Medulin iznosi oko 3.711 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 10.975 €/m².
Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za kuća u Vintijan, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 308,7 m² (medijana 251,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vintijan, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998.429 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 308,7 m² (medijana 251,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Odlična novogradnja u blizini Pule!
- 420.000€ 119 m2