Prodajemo kuću na odličnoj lokaciji! Samostojeća kuća za odmor, veliki ...
Volme, Medulin
750.000€
4 687 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 160 m2 (4 687 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 113674
Opis
Prodajemo kuću na odličnoj lokaciji!
Samostojeća kuća za odmor, veliki bazen, postavljena atrancit PVC stolarija.
U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje.
Kuća se sastoji od velike kuhinje i dnevnog boravka izlaz na terasu i bazen, u prizemlju, toalet/vešeraj a na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i velikom terasom.
Kuća je modernearhitekture, ograđena zidanom ogradom u kombinaciji sa aluminiskom antracit ogradom i kliznim vratima za automobil.
Postavljeno automatsko navodnjavanje po zelenoj površini i kompletno uređen vrt sa engleskom travom i zelenim raslinjem.
Kuća se prodaje završena ključ u ruke.
Namještena u cijelosti namještajem po mjeri.
Svaka soba ima klima uređaj.
*Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a.
INFO
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 386 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Volme, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.494 €/m² · +34% (iznad medijane)
Prosječna cijena
867.523 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
246,4 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.932 €/m²
Medijana: 3.494 €/m²
Raspon cijena
134.000 – 2.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volme, Medulin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pomer, Premantura i dr..
Banjole ima prosječno 4.262 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 888.933 € i površinom oko 235,1 m².
Pomer ima prosječno 4.483 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 781.000 € i površinom oko 206,7 m².
Premantura ima prosječno 3.634 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 716.500 € i površinom oko 270,8 m².
Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 2.627 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.143.333 € i površinom oko 429,0 m².
Vintijan ima prosječno 3.655 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 119,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Medulin medijana cijene je 750.000 € (prosjek 867.523 €), a medijana po m² 3.494 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.471 €/m²).
Za kuća u Volme, Medulin trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.523 €, prosječna površina 246,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 2.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volme, Medulin (ukupno 205 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Volme, Medulin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 176.898 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
176.898 €
U Volme, Medulin najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (65%).
Najčešća kvadratura u Volme, Medulin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Volme, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (43%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Volme, Medulin
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 867.523 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 134.000 do 2.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.688 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (34%). Prosjek za kuća u Volme, Medulin je oko 3.932 €/m², medijana 3.494 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 99 – 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Volme, Medulin iznosi 867.523 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 2.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Volme, Medulin iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za kuće u Volme, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,4 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.507,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Volme, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.523 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 246,4 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska