Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

762.310 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

302,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.219 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.907 €/m² Najskuplje: 1.907 €/m²

Vintijan 1.907 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vintijan ima prosječno 1.907 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 530,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Medulin imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 762.310 €) i medijanu od 4.286 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	5.910 € +38%	5.574 €	123
Medulin trenutni	450.000 €	4.286 €	4.219 €	23
Rijeka	248.500 €	3.442 € -20%	3.253 €	1.000
Zadar	410.000 €	3.265 € -24%	3.044 €	127
Zagreb	285.724 €	3.205 € -25%	3.056 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -34%	2.711 €	29

Za nekretnine (Medulin) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 762.310 €, prosječna površina 302,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 48%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (10%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 14%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 38%

iznad 150 m² 8 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (29%).

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Parkirno mjesto 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta nekretnine u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulin iznosi 762.310 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulin iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 186 do 10.769 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Medulin?

Prosječna površina iznosi 302,4 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 26,0 do 1.107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 762.310 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 302,4 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vintijan (6 oglasa, prosječno 1.907 €/m²). Također su zastupljeni: Vintijan (1.907 €/m²).

Kako su nekretnine u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (48%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Medulin?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se nekretnine u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.574 €/m², 123 oglasa), Medulin (med. 4.286 €/m², prosjek 4.219 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.000 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.044 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.056 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).