Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 735.364 €
  • Medijana cijene 492.500 €
  • Prosječna površina 180,7 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 4.613 €
  • Medijana €/m² 4.549 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 735.364 € · med. 492.500 € · 4.613 €/m² (med. 4.549 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

735.364 €

Medijana: 492.500 €

Prosječna površina

180,7 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.613 €/m²

Medijana: 4.549 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Vinkuran.

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 4.433 €/m²
Pješčana Uvala 4.433 €/m² +8% · 29 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.433 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 629.793 € i površinom oko 158,9 m².

Vinkuran 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinkuran ima prosječno 4.109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 833.333 € i površinom oko 205,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 492.500 € (prosjek 735.364 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.613 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.715 €/m²) i Zagreb (3.455 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.922 € +30% 5.380 € 113
Medulin trenutni 492.500 € 4.549 € 4.613 € 45
Zadar 417.474 € 3.715 € -18% 3.167 € 127
Zagreb 285.300 € 3.455 € -24% 3.396 € 119
Rijeka 240.000 € 3.398 € -25% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € -35% 2.869 € 47

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 735.364 €, prosječna površina 180,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Medulin je 5% oglasa za nekretnine (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 142.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

142.500 €

U Medulin najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%
30 – 50 m² 3 ogl. · 7%
50 – 70 m² 3 ogl. · 7%
70 – 100 m² 9 ogl. · 20%
100 – 150 m² 10 ogl. · 23%
iznad 150 m² 16 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (41%), Garaža (32%).

Parkirno mjesto 23 od 44 ogl. · 52%
Terasa 18 od 44 ogl. · 41%
Garaža 14 od 44 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 735.364 €, a medijana 492.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.613 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,7 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 26,0 do 738,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 735.364 € (medijana 492.500 €), prosječna površina 180,7 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (29 oglasa, prosječno 4.433 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.433 €/m²), Vinkuran (4.109 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (48%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 142.500 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.433 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 629.793 € i površinom oko 158,9 m². Vinkuran ima prosječno 4.109 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 833.333 € i površinom oko 205,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.380 €/m², 113 oglasa), Medulin (med. 4.549 €/m², prosjek 4.613 €/m², 45 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.455 €/m², prosjek 3.396 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa).