ISTRA, BRSEČ - Građevinsko zemljište s nesmetanim panoramskim pogledom na mo
Brseč, Mošćenička Draga
587.000€
120 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4886 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 587.000€
- Površina
- 4886 m2 (120 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 101598
Opis
ISTRA, BRSEČ - Građevinsko zemljište s nesmetanim panoramskim pogledom na more
Brseč je šarmantno malo mjesto na obali Kvarnera, poznato po mirnom okruženju, kamenim ulicama i prekrasnim panoramama na more. Idealno je za one koji traže spoj tradicije, prirode i neposredne blizine mora.
Na uzvišenoj lokaciji, nalazi se ovo atraktivno građevinsko zemljište s nesmetanim panoramskim pogledom na more zračne udaljenosti samo 500m.
Zahvaljujući prirodnom padu terena, moguće je izgraditi više objekata tako da nijedan ne zaklanja pogled drugoj, čime se osigurava privatnost i maksimalno uživanje u panorami mora.
Parcela je pravilnog oblika i čini ukupnu površine 4.886 m², predviđena za stambenu namjenu.
Struja i telefon prolaze kroz dio parcele, dok je priključak na vodu odmah uz zemljište.
Pristup je osiguran s asfaltirane ceste.
Prva plaža udaljena je otprilike 1 km, dostupna ugodnom šetnjom.
Ovo zemljište nudi rijetku kombinaciju prostranosti, privatnosti i nezaboravnog pogleda na more.
Njegov uzvišeni položaj i pad terena omogućuju gradnju više objekata s očuvanom privatnošću i otvorenim panoramskim pogledom, a samo 500 m zračne linije dijeli vas od mora.
Idealno je za gradnju luksuznih stambenih objekata ili obiteljskih kuća u mirnom i slikovitom ambijentu Brseča.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45119
Tržišna analiza - Brseč, Mošćenička Draga
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +135% (iznad medijane)
Medijana: 261 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
383.200 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
2.178,2 m²
Medijana: 1.192,5 m²
Prosječna cijena / m²
230 €/m²
Medijana: 261 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brseč, Mošćenička Draga za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brseč, Martina.
Brseč ima prosječno 198 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 562.000 € i površinom oko 3.102,7 m².
Martina ima prosječno 304 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 870,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mošćenička Draga medijana cijene je 250.000 € (prosjek 383.200 €), a medijana po m² 261 €/m² (prosjek 230 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Brseč, Mošćenička Draga trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.200 €, prosječna površina 2.178,2 m², a prosječna cijena po m² oko 230 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Brseč, Mošćenička Draga (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brseč, Mošćenička Draga najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Brseč, Mošćenička Draga
Ovaj oglas košta 587.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (135%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 383.200 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 120 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (54%). Prosjek za zemljište u Brseč, Mošćenička Draga je oko 230 €/m², medijana 261 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 55 – 422 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brseč, Mošćenička Draga iznosi 383.200 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brseč, Mošćenička Draga iznosi oko 230 €/m², medijana je 261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 55 do 422 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Brseč, Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.178,2 m² (medijana 1.192,5 m²), s rasponom od 525,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brseč, Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.200 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.178,2 m² (medijana 1.192,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 262 €/m²
Teren za investiciju, Brseč, 7 vila, pristup, panoramski pogled, 850.000€
Brseč, Mošćenička Draga
- 3249 m²
249.000 € 212 €/m²
Mošćenička Draga, Brseč, građevinsko zemljište, 1173 m2, projekt
Brseč, Mošćenička Draga
- 1173 m²