Kuća, Motovun 40m² - 275.000 €

Novo 6

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom!

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom! — fotografija 2

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom! — fotografija 3

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom! — fotografija 4

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom! — fotografija 5

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 275.000€

Površina: 40 m2 (6 875 €/m2)

Površina zemljišta: 97

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 114374

Opis

Motovun, šarmantna kuća sa panoramskim pogledom!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 540.388 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.000 € · -14% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 6.875 €/m² Prosjek: 2.790 €/m² · +146% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +227% (iznad medijane)

149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

540.388 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

224,0 m²

Medijana: 184,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.790 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 540.388 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.790 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.378 €	21
Split	675.000 €	2.500 € +19%	4.215 €	13
Zagreb	395.000 €	2.226 € +6%	2.088 €	10
Motovun trenutni	320.000 €	2.100 €	2.790 €	40
Rijeka	443.500 €	2.096 € 0%	2.378 €	97
Osijek	290.000 €	2.019 € -4%	2.198 €	9

Za kuća u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.388 €, prosječna površina 224,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.790 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 13% oglasa za kuća (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

76.200 €

U Motovun najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 23%

iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (20%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 40 ogl. · 38%

Terasa 8 od 40 ogl. · 20%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 540.388 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.875 €/m², što je iznad prosjeka (146%) i iznad medijane (227%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.790 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 540.388 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.790 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,0 m² (medijana 184,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.388 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 224,0 m² (medijana 184,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.