Reklama

ISTRA, MOTOVUN - Kuća s panoramskim pogledom

Motovun

239.000€

1 593 €/m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
239.000€
Površina
150 m2 (1 593 €/m2)
Površina zemljišta
130
Udaljenost od mora
30000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
23.10.2026
ID
48993
Reklama

Opis

ISTRA, MOTOVUN - Kuća s panormanskim pogledom

U sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, smješten je vjerojatno najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić Motovun-Montona čija je veduta jedan od poznatih simbola istarske unutrašnjosti. Motovunom dominira romaničko gotički zvonik nazubljenog kruništa iz 13. stoljeća smješten do Župne crkve Sv. Stjepana iz 17. stoljeća. Na središnjem se gradskom trgu nalazi i romanička komunalna palača, najveća profana zgrada u Istri iz tog razdoblja a naokolo su i brojne druge povijesne građevina.

U jednom malom naselju nedaleko Motovuna prodaje se kamena kuća s predivnim panoramskim pogledom.

Do same kuće vodi asfaltiran put.
Kuća se sastoji od dvije cijeline. Manja kuća se sastoji od prizemlja i 2 kata okvirnog tlocrta od 60m2.
Površina veće kuće je okvirno 90m2 a ispred nje se nalazi još 130m2 građevinskog zemljišta, idealnog za uređenje vrta, bazena i vanjske kuhinje po želji.
Moguće ih je spojiti i dobiti jednu veću jedinicu ili urediti kao dvije zasebne kuće sa zajedničkim bazenom i sunčalištem.

2012. godine je renoviran krov, napravljene su betonske ploče te je kuća kompletno fugirana.

Vlasništvo 1/1,
Bez tereta

Ova kamena kuća se prodaje u roh bau fazi i svojom lokacijom i prekrasnim panoramskim pogledom na jezero Butoniga i Motovun pruža jedinstvenu priliku na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjet

Reklama

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 239.000 € Prosjek: 525.798 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.000 € · -22% (ispod medijane)
50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 1.593 €/m² Prosjek: 2.757 €/m² · -42% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · -24% (ispod medijane)
149 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

525.798 €

Medijana: 307.000 €

Prosječna površina

218,6 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 307.000 € (prosjek 525.798 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.757 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.869 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +55% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +19% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.155 € +3% 2.402 € 51
Motovun trenutni 307.000 € 2.100 € 2.757 € 42
Osijek 290.000 € 2.019 € -4% 2.198 € 9
Rijeka 409.500 € 1.869 € -11% 2.117 € 95

Za kuća u Motovun trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.798 €, prosječna površina 218,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 12% oglasa za kuća (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

77.400 €

U Motovun najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 3 ogl. · 7%
100 – 150 m² 11 ogl. · 26%
iznad 150 m² 26 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (21%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 16 od 42 ogl. · 38%
Terasa 9 od 42 ogl. · 21%
Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 525.798 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.593 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.757 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 525.798 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 218,6 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.798 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 218,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

239.000 €

Kontakt