ISTRA, MOTOVUN - Kuća s panoramskim pogledom
Motovun
239.000€
1 593 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 239.000€
- Površina
- 150 m2 (1 593 €/m2)
- Površina zemljišta
- 130
- Udaljenost od mora
- 30000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 48993
Opis
ISTRA, MOTOVUN - Kuća s panormanskim pogledom
U sjevernom dijelu Istre, iznad doline rijeke Mirne, smješten je vjerojatno najpoznatiji i najatraktivniji istarski srednjovjekovni gradić Motovun-Montona čija je veduta jedan od poznatih simbola istarske unutrašnjosti. Motovunom dominira romaničko gotički zvonik nazubljenog kruništa iz 13. stoljeća smješten do Župne crkve Sv. Stjepana iz 17. stoljeća. Na središnjem se gradskom trgu nalazi i romanička komunalna palača, najveća profana zgrada u Istri iz tog razdoblja a naokolo su i brojne druge povijesne građevina.
U jednom malom naselju nedaleko Motovuna prodaje se kamena kuća s predivnim panoramskim pogledom.
Do same kuće vodi asfaltiran put.
Kuća se sastoji od dvije cijeline. Manja kuća se sastoji od prizemlja i 2 kata okvirnog tlocrta od 60m2.
Površina veće kuće je okvirno 90m2 a ispred nje se nalazi još 130m2 građevinskog zemljišta, idealnog za uređenje vrta, bazena i vanjske kuhinje po želji.
Moguće ih je spojiti i dobiti jednu veću jedinicu ili urediti kao dvije zasebne kuće sa zajedničkim bazenom i sunčalištem.
2012. godine je renoviran krov, napravljene su betonske ploče te je kuća kompletno fugirana.
Vlasništvo 1/1,
Bez tereta
Ova kamena kuća se prodaje u roh bau fazi i svojom lokacijom i prekrasnim panoramskim pogledom na jezero Butoniga i Motovun pruža jedinstvenu priliku na tržištu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjet
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 2.100 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
525.798 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
218,6 m²
Medijana: 177,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.757 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 307.000 € (prosjek 525.798 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.757 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.869 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.798 €, prosječna površina 218,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 12% oglasa za kuća (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).
Sniženih oglasa
12%
5/42
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
77.400 €
U Motovun najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (21%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 239.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 525.798 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.593 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.757 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 525.798 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,6 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.798 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 218,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska