Kuca, Motovun 200m² - 199.000 €

6

Motovun okolica, kuća sa pogledom na Motovun!

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 199.000€

Površina: 200 m2 (995 €/m2)

Površina zemljišta: 1578

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 20000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 97429

Opis

Istra, Motovun okolica

Prodaje se kuća sa predivnim otvorenim pogledom na Motovun.

Površina ove krajnje istarske kuće u nizu iznosi 200 m2. U prizemlju se nalazi konoba koja se može preurediti ovisno o želji novog vlasnika. Pored konobe se nalazi garaža. Vanjskim stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi stambeni prostor. Stambeni prostor zahtijeva adaptaciju. Ispod stepenica nalazi se spremište. Sa kuće se pruža panoramski pogled na Motovun i na lijepe zelene istarske brežuljke.
Površina prostranog zemljišta koje pripada kući iznosi 1578 m2. U sklopu okućnice se nalazi prostor za više parkirnih mjesta. Ispod kuće nalazi se šuma sa zemljanim terasama s otvorenim pogledom prema Motovunu. Pored šume ispod kuće nalazi se i potočić koji također pripada ovoj cjelini koja je na prodaju.

Kuća se nalazi u malom i mirnom istarskom selu udaljenom svega nekoliko minuta vožnje od Motovuna. U blizini kuće se nalaze restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji.

S obzirom da se radi o kući sa predivnim pogledom na Motovun, ona predstavlja idealnu investiciju za svakog onog željnog mira i odmaka od gradske gužve i buke.

ID KOD AGENCIJE: 638

SPECTRUM REAL ESTATE, R4 INVEST d.o.o.
Mob: + 385 91 955 9811... Prikaži broj
E-mail: info@spectrum-realestate.eu
www.spectrum-realestate.eu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Motovun

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 457.613 € · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 320.000 € · -38% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 995 €/m² Prosjek: 2.514 €/m² · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.778 €/m² · -44% (ispod medijane)

120 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

457.613 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

257,3 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 1.778 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 2.000.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Motovun medijana cijene je 320.000 € (prosjek 457.613 €), a medijana po m² 1.778 €/m² (prosjek 2.514 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +100%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +84%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +53%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +32%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +25%	2.153 €	9
Motovun trenutni	320.000 €	1.778 €	2.514 €	40

Za kuća u Motovun trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 457.613 €, prosječna površina 257,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Motovun je 8% oglasa za kuća (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.000 €

U Motovun najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 23%

iznad 150 m² 26 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 12 od 40 ogl. · 30%

Terasa 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Motovun

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 995 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Motovun je oko 2.514 €/m², medijana 1.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 120 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovun iznosi 457.613 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovun iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 1.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 120 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za kuće u Motovun. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,3 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovun nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 457.613 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 257,3 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.