Kuća Prodaja Motovun 174 m2
Motovun
190.000€
1 091 €/m2
Tip
Kuća
Površina
174 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 174 m2 (1 091 €/m2)
- Grijanje
- Peć na drva,Klima uređaj,Kamin
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 104115
Opis
MOTOVUN – kuća s panoramskim pogledima i velikom okućnicom
U srcu čarobnog Motovuna, jednog od najposebnijih mjesta u Istri, u našoj ponudi nalazi se zadnja kuća u nizu koja pruža iznimnu privatnost, prostor i ono što ovu nekretninu čini zaista posebnom – otvorene panoramske poglede na istarski krajolik.
Kuća se nalazi na velikoj okućnici od 1.578 m², što je prava rijetkost za ovu lokaciju. Upravo zbog svoje pozicije, s imanja se pružaju široki i otvoreni pogledi na brežuljke, zelenilo i krajolik središnje Istre, stvarajući osjećaj mira i slobode koji je danas teško pronaći.
Objekt ima 87 m² tlocrtne površine i proteže se na dvije etaže plus tavanski prostor. Raspored uključuje četiri spavaće sobe, što nekretninu čini pogodnom za obiteljsku kuću, kuću za odmor ili turistički najam.
Kuća se prodaje namještena, a interijer dodatno obogaćuje kamin koji prostoru daje toplinu i poseban ugođaj.
Dodatne prednosti nekretnine:
· velika okućnica od 1.578 m²
· panoramski i otvoreni pogledi na prirodu
· 4 spavaće sobe
· kamin
· garaža i parkirna mjesta
· tavanski prostor
· veliki potencijal za proširenje kuće
· mogućnost izgradnje bazena i uređenja vrta
Zahvaljujući rijetkoj kombinaciji velike parcele, panoramskih pogleda i lokacije u Motovunu, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za one koji traže autentičan istarski dom ili investiciju s velikim potencijalom.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, kontaktirajte nas na naše telefone:
098 961 ... Prikaži broj
091 651 ... Prikaži broj
097 677 ... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6
Tržišna analiza - Motovun
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 2.100 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
525.798 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
218,6 m²
Medijana: 177,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.757 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 2.000.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Motovun medijana cijene je 307.000 € (prosjek 525.798 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.757 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Motovun trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.798 €, prosječna površina 218,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 42 sličnih oglasa u Motovun (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Motovun je 12% oglasa za kuća (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 77.400 €).
Sniženih oglasa
12%
5/42
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
77.400 €
U Motovun najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Motovun je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Motovun najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (21%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Motovun
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 525.798 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.092 €/m², što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Motovunu je oko 2.757 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 149 – 10.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Motovunu iznosi 525.798 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 2.000.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Motovunu iznosi oko 2.757 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 149 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za kuće u Motovunu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,6 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Motovunu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.798 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 218,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Possesso nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 10/2023
- Kontakt osoba
- Daniela Ptiček
- Mobilni telefon
- + 385 98 961 ... Prikaži broj
- Adresa
- Skalierova 14
- Centar Arena
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
