Gorski kotar, Mrkopalj, samostojeća kuća
Mrkopalj
550.000€
1 222 €/m2
Tip
Kuća
Površina
450 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 450 m2 (1 222 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 116220
Opis
PROSTRANA SAMOSTOJEĆA KUĆA U MRKOPLJU – 450 m2, PARCELA 1.118 m2, SAUNA I VRT
U mirnom i prirodno atraktivnom Mrkoplju smještena je prostrana samostojeća kuća ukupne površine 450 m2, na parceli od 1.118 m2, s uređenom okućnicom površine približno 916 m2. Nekretnina pruža obilje prostora i predstavlja odličnu priliku za obiteljsku kuću, vikendicu za odmor ili investiciju u turistički smještaj.
Kuća se proteže kroz prizemlje, kat i potkrovlje. Prizemlje i kat imaju po 202 m2, dok potkrovlje ima dodatnih 45 m2. Nekretnina je adaptirana, uključujući i krov, te je spremna za korištenje bez potrebe za većim građevinskim zahvatima.
Stambeni prostor organiziran je kao prostran četverosobni stan s čak tri kupaonice, što omogućuje udoban boravak većeg broja osoba. Opremljena je centralnim grijanjem, a u sklopu nekretnine nalazi se i kotlovnica. Posebnu vrijednost predstavlja sauna, idealna za opuštanje nakon aktivnosti na snijegu ili boravka u prirodi.
Velika parcela pruža dovoljno prostora za uređeni vrt i ugodan boravak na otvorenom. Okućnica nudi brojne mogućnosti za dodatno uređenje prema vlastitim željama, bilo za privatno uživanje ili stvaranje sadržaja namijenjenih turističkom najmu.
Mrkopalj je jedno od najpoznatijih goranskih mjesta, okruženo šumama i planinama te privlačno tijekom cijele godine. Zimi nudi sadržaje povezane sa snijegom i zimskim sportovima, dok su proljeće, ljeto i jesen idealni za planinarenje, biciklizam
Tržišna analiza - Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 1.655 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
399.750 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
232,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.021 €/m²
Medijana: 1.655 €/m²
Raspon cijena
80.000 – 876.000 €
Kratki vodič po kvartu
Tuk Mrkopaljski ima prosječno 1.700 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 190,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Mrkopalj medijana cijene je 370.000 € (prosjek 399.750 €), a medijana po m² 1.655 €/m² (prosjek 2.021 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Mrkopalj trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.750 €, prosječna površina 232,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 876.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Mrkopalj (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mrkopalj je 19% oglasa za kuća (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 137.000 €).
Sniženih oglasa
19%
3/16
Prosj. sniženje
34%
Prosj. iznos
137.000 €
U Mrkopalj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Mrkopalj je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Mrkopalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Mrkopalj
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 399.750 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 80.000 do 876.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.222 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (26%). Prosjek za kuća u Mrkopalju je oko 2.021 €/m², medijana 1.655 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 615 – 4.866 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mrkopalju iznosi 399.750 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 876.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mrkopalju iznosi oko 2.021 €/m², medijana je 1.655 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 615 do 4.866 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 232,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 83,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.750 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 232,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
150.000 € 833 €/m²
GORSKI KOTAR, MRKOPALJ - Kuća s građevinskom dozvolom za rekonstrukciju
Mrkopalj
- 180 m²