Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 699.103 €
  • Medijana cijene 375.000 €
  • Prosječna površina 788,8 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 4.275 €
  • Medijana €/m² 4.248 €
  • Aktivnih oglasa 381
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 381 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

381 oglasa · prosj. 699.103 € · med. 375.000 € · 4.275 €/m² (med. 4.248 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

699.103 €

Medijana: 375.000 €

Prosječna površina

788,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.275 €/m²

Medijana: 4.248 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Zamet, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 9.176 €/m²
Peroj 4.292 €/m² +84% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Zamet 2.331 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 2.331 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 471.857 € i površinom oko 1.146,3 m².

Opatija - Centar 9.176 €/m² +294% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.176 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.837.500 € i površinom oko 182,8 m².

Zaton 7.784 €/m² +234% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Ičići 6.495 €/m² +179% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 6.495 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.726.667 € i površinom oko 369,3 m².

Šimuni 3.376 €/m² +45% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 699.103 €, prosječna površina 788,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.622 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.622 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (14%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 699.103 €, a medijana 375.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.275 €/m², medijana je 4.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 788,8 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 23,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 699.103 € (medijana 375.000 €), prosječna površina 788,8 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (7 oglasa, prosječno 4.292 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.292 €/m²), Zamet (2.331 €/m²), Opatija - Centar (9.176 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 91.622 €.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Zamet ima prosječno 2.331 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 471.857 € i površinom oko 1.146,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.176 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.837.500 € i površinom oko 182,8 m².