Gorski kotar, Mrkopalj, građevinsko zemljište, 885m2
Mrkopalj
54.000€
61 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
885 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 54.000€
- Površina
- 885 m2 (61 €/m2)
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 117074
Opis
Građevinsko zemljište 885 m2 u Mrkoplju – idealno za kuću za odmor
Prodaje se građevinsko zemljište stambene namjene površine 885 m2, smješteno u Mrkoplju, u ugodnom goranskom okruženju koje pruža mir, privatnost i prekrasan pogled na okolna poljoprivredna zemljišta i brežuljke.
Parcela je pravilnog oblika i pretežno ravna, s blagim padom prema jugoistoku, što je čini pogodnom za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Na zemljištu su posađene voćke, dok niz borova uz granicu sa susjednom parcelom stvara ugodan osjećaj zaklonjenosti i privatnosti.
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu, a uz samu parcelu dostupni su priključci vode, struje i telefonske linije, što budućem vlasniku olakšava planiranje gradnje. U neposrednoj blizini dovršava se gradnja kućice u tradicionalnom goranskom stilu, što dodatno pridonosi dojmu uređenog i privlačnog okruženja.
Za parcelu je izrađen idejni projekt kuće za najam kapaciteta 8 do 10 osoba, što ovu nekretninu čini zanimljivom i kao investiciju u turistički najam.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele izgraditi vlastiti dom ili kuću za odmor u srcu Gorskog kotara, okruženi prirodom i mirom, a istovremeno imati dobru osnovu za razvoj turističke djelatnosti.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T2001
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel:
Tržišna analiza - Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 59.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 59 €/m² · +3% (u medijani)
Prosječna cijena
115.381 €
Medijana: 59.000 €
Prosječna površina
3.375,6 m²
Medijana: 1.446,0 m²
Prosječna cijena / m²
61 €/m²
Medijana: 59 €/m²
Raspon cijena
24.000 – 618.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mrkopalj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Begovo Razdolje, Sunger, Brestova Draga i dr..
Begovo Razdolje ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.750 € i površinom oko 7.435,8 m².
Sunger ima prosječno 73 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.667 € i površinom oko 670,0 m².
Brestova Draga ima prosječno 50 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 66.667 € i površinom oko 1.324,7 m².
Tuk Vojni ima prosječno 92 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 1.489,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mrkopalj medijana cijene je 59.000 € (prosjek 115.381 €), a medijana po m² 59 €/m² (prosjek 61 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Mrkopalj trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 115.381 €, prosječna površina 3.375,6 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 618.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Mrkopalj (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Mrkopalj je 24% oglasa za zemljište (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 20.460 €).
Sniženih oglasa
24%
5/21
Prosj. sniženje
21%
Prosj. iznos
20.460 €
U Mrkopalj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mrkopalj
Ovaj oglas košta 54.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 115.381 €, a medijana 59.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 618.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Mrkopalju je oko 61 €/m², medijana 59 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mrkopalju iznosi 115.381 €, a medijana 59.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 618.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mrkopalju iznosi oko 61 €/m², medijana je 59 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 178 €/m².
Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za zemljišta u Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.375,6 m² (medijana 1.446,0 m²), s rasponom od 612,0 do 18.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 115.381 € (medijana 59.000 €), prosječna površina 3.375,6 m² (medijana 1.446,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
135.000 € 179 €/m²
TUK, MRKOPALJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA POSTOJEĆOM KUĆOM
Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj
- 756 m²
