Gorski kotar, Begovo razdolje, građevinsko/poljoprivredno zemljište
Begovo Razdolje, Mrkopalj
176.000€
9 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
18822 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 176.000€
- Površina
- 18822 m2 (9 €/m2)
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 101079
Opis
Prodaje se atraktivno građevinsko/poljoprivredno zemljište u samom centru Begovog Razdolja, ukupne površine 18.822 m2.
Oko 2.000 m2 nalazi se unutar građevinske zone, dok ostatak čini poljoprivredno zemljište i šuma, što ovu nekretninu čini idealnom za miran život, turističku namjenu ili investiciju.
Građevinski dio pravilnog je oblika, približnih dimenzija 45 x 73 m, te postoji mogućnost parcelacije na dvije ili više čestica. Infrastruktura (voda i struja) nalazi se na udaljenosti oko 50 metara, a do zemljišta vodi asfaltirani pristupni put.
Lijep, ravan teren na izvrsnoj lokaciji.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1665
Vesna Malner
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591252... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vesnamalner@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Begovo Razdolje, Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 62.000 € · +184% (iznad medijane)
Medijana: 55 €/m² · -84% (ispod medijane)
Prosječna cijena
149.500 €
Medijana: 62.000 €
Prosječna površina
4.010,3 m²
Medijana: 1.224,0 m²
Prosječna cijena / m²
60 €/m²
Medijana: 55 €/m²
Raspon cijena
24.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Begovo Razdolje, Mrkopalj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brestova Draga, Begovo Razdolje, Sunger i dr..
Brestova Draga ima prosječno 53 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 63.000 € i površinom oko 1.194,8 m².
Begovo Razdolje ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.750 € i površinom oko 7.435,8 m².
Sunger ima prosječno 73 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.667 € i površinom oko 670,0 m².
Tuk Vojni ima prosječno 92 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 1.489,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mrkopalj medijana cijene je 62.000 € (prosjek 149.500 €), a medijana po m² 55 €/m² (prosjek 60 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Begovo Razdolje, Mrkopalj trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 149.500 €, prosječna površina 4.010,3 m², a prosječna cijena po m² oko 60 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Begovo Razdolje, Mrkopalj (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Begovo Razdolje, Mrkopalj je 25% oglasa za zemljište (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 19.550 €).
Sniženih oglasa
25%
6/24
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
19.550 €
U Begovo Razdolje, Mrkopalj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Begovo Razdolje, Mrkopalj
Ovaj oglas košta 176.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (184%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 149.500 €, a medijana 62.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (84%). Prosjek za zemljište u Begovo Razdolje, Mrkopalju je oko 60 €/m², medijana 55 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Begovo Razdolje, Mrkopalju iznosi 149.500 €, a medijana 62.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Begovo Razdolje, Mrkopalju iznosi oko 60 €/m², medijana je 55 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 178 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Begovo Razdolje, Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.010,3 m² (medijana 1.224,0 m²), s rasponom od 612,0 do 23.360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Begovo Razdolje, Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.500 € (medijana 62.000 €), prosječna površina 4.010,3 m² (medijana 1.224,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
250.000 € 51 €/m²
Begovo Razdolje - prodaja građevinskog zemljišta na mirnoj lokaciji
Begovo Razdolje, Mrkopalj
- 4921 m²
83.000 € 83 €/m²
Gorski kotar, Begovo Razdolje, građevinsko/poljoprivredno zemljište
Begovo Razdolje, Mrkopalj
- 1000 m²