Kuca Zaton, Nin 84m² - 185.000 €

10

Kuća 84 m2 – Zaton *Kamena kuća* (ID-2460/E)

Tip

Kuća

Površina

84 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 185.000€

Površina: 84 m2 (2 202 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 29.01.2026

ID: 100439

Opis

Nin - Zaton
prodaje se dvojna kamena kuća tlocrtne površine 42m2 u Zatonu;
kompletno renovirana prije 12 godina a sastoji se od prizemlja i kata;
izmijenjene instalacije struje i vode, krov, dimnjak, stolarija;
dio drvene stolarije – grilje ostavljen jer se kuća nalazi u starom dijelu naselja;
prizemlje se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, toaleta i hodnika;
kat se sastoji od dvije sobe, hodnika te kupaonice sa toaletom;
postoji još jedan sporedan ulaz s ulice s kojim se može do kata;
udaljenost do plaže iznosi oko 550m;
kuća posjeduje maleno potkrovlje;
u prizemlju postoji mogućnost grijanja na drva, dok je kat klimatiziran;
blizina svih sadržaja, autobusne stanice itd;
u prizemlju se nalazi dvorište površine 8m2;
Cijena 185.000,00 €
(ID-2460/E)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 185.000 € Prosjek: 925.238 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -74% (ispod medijane)

185.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €

Cijena / m²: 2.202 €/m² Prosjek: 4.543 €/m² · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.744 €/m² · -41% (ispod medijane)

1.568 €/m² Prosjek · Medijana 8.922 €/m²

Prosječna cijena

925.238 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

200,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 3.744 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.948 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²

Zaton 4.948 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zaton ima prosječno 4.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.044.417 € i površinom oko 187,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Nin medijana cijene je 700.000 € (prosjek 925.238 €), a medijana po m² 3.744 €/m² (prosjek 4.543 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Nin trenutni	700.000 €	3.744 €	4.543 €	21
Split	792.500 €	3.558 € -5%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -13%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -27%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -37%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -40%	2.153 €	9

Za kuća u Zaton, Nin trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925.238 €, prosječna površina 200,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zaton, Nin je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 139.625 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

139.625 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (14%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%

Parkirno mjesto 14 od 21 ogl. · 67%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 925.238 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.202 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Zaton, Nin je oko 4.543 €/m², medijana 3.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 8.922 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zaton, Nin iznosi 925.238 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zaton, Nin iznosi oko 4.543 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 8.922 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925.238 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 200,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Bova - Agencija za promet nekretnina

Reg. posrednika br.: 884/2009

Kontakt osoba: Ivka Basic

Telefon 1: 0915832659... Prikaži broj

Adresa: Obala kneza Domagoja 13

: Puntamika

: Zadar, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Zaton, Nin

275 m²

Kuća 84 m2 – Zaton *Kamena kuća* (ID-2460/E)

Tip