Reklama

ZADAR, ZATON - Luksuzna Dvojna Vila s Grijanim Bazenom, Saunom i Teretanom! No

Zaton, Nin

850.000€

3 744 €/m2

Tip

Kuća

Površina

227 m2

Struktura

8

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
850.000€
Površina
227 m2 (3 744 €/m2)
Površina zemljišta
517
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
57737
Reklama

Opis

ZADAR, ZATON - Luksuzna Dvojna Vila s Grijanim Bazenom, Saunom i Teretanom! Novogradnja! A1

Prodaje se izuzetna dvojna vila u slikovitom Zatonu, novogradnja, smještena samo 1300 metara od mora. Ova vrhunska nekretnina nudi dva natkrivena parking mjesta i grijani bazen, savršen za bezbrižno uživanje. Podno grijanje prostire se cijelom vilom, dok klima uređaji u svakoj prostoriji osiguravaju savršenu temperaturu tijekom cijele godine. Vila je opremljena sofisticiranim elektro podiznim stijenama, modernom dizalicom topline, ljetnom kuhinjom za gurmanske trenutke, elegantnim kaminom za ugodne večeri i videonadzorom za potpunu sigurnost.

U prizemlju se nalazi prostrani i svijetli dnevni boravak, luksuzna sauna, teretana sa svojom kupaonicom, dodatni WC i funkcionalna praonica. Na katu su četiri raskošne spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom lođom i modernom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji. Vila se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i završetak radova planiran je neposredno nakon Nove godine.

Ovo je jedinstvena prilika za kupnju luksuzne vile u mirnom i očaravajućem okruženju Zatona. Ne propustite priliku postati vlasnikom ove predivne nekretnine. Kontaktirajte nas za više informacija i dozvolite si luksuzan život iz snova.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 31485

Josip Še

Reklama

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 925.238 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +21% (iznad medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €
Cijena / m²: 3.744 €/m² Prosjek: 4.543 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.744 €/m² · 0% (u medijani)
1.568 €/m² Prosjek · Medijana 8.922 €/m²

Prosječna cijena

925.238 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

200,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.543 €/m²

Medijana: 3.744 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.948 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²
Zaton 4.948 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zaton ima prosječno 4.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.044.417 € i površinom oko 187,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Nin medijana cijene je 700.000 € (prosjek 925.238 €), a medijana po m² 3.744 €/m² (prosjek 4.543 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Nin trenutni 700.000 € 3.744 € 4.543 € 21
Split 792.500 € 3.558 € -5% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -13% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.740 € -27% 2.863 € 164
Rijeka 443.500 € 2.308 € -38% 2.648 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -40% 2.153 € 9

Za kuća u Zaton, Nin trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 925.238 €, prosječna površina 200,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.543 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zaton, Nin je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 139.625 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

139.625 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (62%).

iznad 500.000 € 13 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 3 ogl. · 14%
100 – 150 m² 2 ogl. · 10%
iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (14%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 14 od 21 ogl. · 67%
Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 925.238 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.744 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za kuća u Zaton, Nin je oko 4.543 €/m², medijana 3.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 8.922 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zaton, Nin iznosi 925.238 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zaton, Nin iznosi oko 4.543 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 8.922 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Zaton, Nin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zaton, Nin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 925.238 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 200,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt