ZADAR, ZATON - Luksuzna Dvojna Vila s Grijanim Bazenom, Saunom i Teretanom! No
Zaton, Nin
850.000€
3 744 €/m2
Tip
Kuća
Površina
227 m2
Struktura
8
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 227 m2 (3 744 €/m2)
- Površina zemljišta
- 517
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 57737
Opis
ZADAR, ZATON - Luksuzna Dvojna Vila s Grijanim Bazenom, Saunom i Teretanom! No
Tržišna analiza - Zaton, Nin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 724.500 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 3.764 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
945.050 €
Medijana: 724.500 €
Prosječna površina
203,6 m²
Medijana: 223,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.591 €/m²
Medijana: 3.764 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Zaton ima prosječno 4.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.044.417 € i površinom oko 187,4 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Nin medijana cijene je 724.500 € (prosjek 945.050 €), a medijana po m² 3.764 €/m² (prosjek 4.591 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Zaton, Nin trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 945.050 €, prosječna površina 203,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.591 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zaton, Nin je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 174.167 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
174.167 €
U Zaton, Nin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 945.050 €, a medijana 724.500 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.744 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za kuća u Zaton, Ninu je oko 4.591 €/m², medijana 3.764 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 8.922 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zaton, Ninu iznosi 945.050 €, a medijana 724.500 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zaton, Ninu iznosi oko 4.591 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 8.922 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,6 m² (medijana 223,5 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 945.050 € (medijana 724.500 €), prosječna površina 203,6 m² (medijana 223,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.150.000 € 4.259 €/m²
ZADAR, ZATON – Luksuzna kuća s bazenom, pogledom na more i samo 200 m od pla
Zaton, Nin
- 270 m²
