Reklama

Nin, Zaton, kuća s 2 apartmana, 60 m²

Zaton, Nin

220.000€

3 666 €/m2

Tip

Kuća

Površina

60 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
220.000€
Površina
60 m2 (3 666 €/m2)
Površina zemljišta
50
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
500m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
13.10.2026
ID
116523
Reklama

Opis

Zaton je poznato turističko mjesto u blizini Nina i Zadra, prepoznatljivo po plažama i mogućnostima za odmor uz more. Zadar je udaljen približno 15 km, dok se neposredno uz Zaton nalazi povijesni grad Nin s Kraljičinom plažom i poznatim lokalitetom ljekovitog blata Peloid.

DUX nekretnine iz bogate ponude predstavljaju Vam kuću s dva zasebna apartmana u Zatonu kod Nina.

Kuća ima ukupnu površinu 60 m² i izgrađena je na parceli površine 80 m². Od plaže je udaljena približno 500 metara, što lokaciju čini praktičnom za vlastiti odmor ili turističko korištenje.

Nekretnina se sastoji od dva jednosobna apartmana, od kojih se jedan nalazi u prizemlju, a drugi na katu. Svaki apartman sadrži spavaću sobu, kupaonicu te kuhinju povezanu s dnevnim boravkom.
Ispred kuće nalazi se dvorište površine približno 50 m², koje pruža dodatni vanjski prostor za boravak, roštilj i odmor na otvorenom.

Raspored s dvije potpuno odvojene smještajne jedinice omogućuje fleksibilno korištenje nekretnine — za vlastiti boravak, kombinaciju boravka i najma ili turističko iznajmljivanje oba apartmana.

Blizina plaže, Nina i Zadra dodatno povećava praktičnost lokacije i čini nekretninu zanimljivom kupcima koji traže manju kuću s odvojenim smještajnim jedinicama na zadarskom području.

Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima

Reklama

Tržišna analiza - Zaton, Nin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 923.810 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 700.000 € · -69% (ispod medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €
Cijena / m²: 3.667 €/m² Prosjek: 4.534 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.744 €/m² · -2% (u medijani)
1.568 €/m² Prosjek · Medijana 8.922 €/m²

Prosječna cijena

923.810 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

200,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.534 €/m²

Medijana: 3.744 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.948 €/m² Najskuplje: 4.948 €/m²
Zaton 4.948 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zaton ima prosječno 4.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.044.417 € i površinom oko 187,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Nin medijana cijene je 700.000 € (prosjek 923.810 €), a medijana po m² 3.744 €/m² (prosjek 4.534 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Nin trenutni 700.000 € 3.744 € 4.534 € 21
Zadar 600.000 € 3.265 € -13% 3.378 € 21
Split 675.000 € 2.500 € -33% 4.215 € 13
Zagreb 395.000 € 2.226 € -41% 2.088 € 10
Rijeka 419.500 € 2.046 € -45% 2.316 € 97
Osijek 290.000 € 2.019 € -46% 2.198 € 9

Za kuća u Zaton, Nin trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 923.810 €, prosječna površina 200,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 21 sličnih oglasa u Zaton, Nin (ukupno 21 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Zaton, Nin je 19% oglasa za kuća (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 147.125 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

147.125 €

U Zaton, Nin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (57%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Zaton, Nin je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 3 ogl. · 14%
100 – 150 m² 2 ogl. · 10%
iznad 150 m² 15 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Zaton, Nin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (14%).

Terasa 16 od 21 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 14 od 21 ogl. · 67%
Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zaton, Nin

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 923.810 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.667 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za kuća u Zaton, Ninu je oko 4.534 €/m², medijana 3.744 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.568 – 8.922 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zaton, Ninu iznosi 923.810 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 2.250.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zaton, Ninu iznosi oko 4.534 €/m², medijana je 3.744 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 8.922 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za kuće u Zaton, Ninu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zaton, Ninu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 923.810 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 200,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

220.000 €

Kontakt