Apartman s bazenom - Novalja - pogled na more!
Novalja
395.000€
3 526 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 112 m2 (3 526 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 84297
Opis
PRODAJE se apartman u prizumlju zgrade sa šest apartmana. Apartmanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (koja se nadovezuju na vrst s bazenom) , vrt i privatni bazen.
Sastoji se od velike dnevne sobe, s blagovaonicom i kuhinjom, iz koje se se izlazi na natkrivenu terasu, potom na bazen i pripadujući vrt. Osim toga postoje dvije spavaće sobe, prostrana kupanica s tuš kabinom i WC-om, kao i zasebni WC. U gradnji su korišeni vrhunski materijali kao što su Daikin klima uređaj, protuprovalna i protupožarna vrata itd. Apartman možete detaljno pregledati na linku za 3D virtualnu šetnju: https://my.matterport.com/show/?m=z981HoPa3k2
Za više informacija slobodno se obratite na + 3859144446... Prikaži broj WA/Viber available!
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1814
Tržišna analiza — Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 3.619 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
351.588 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
101,8 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.515 €/m²
Medijana: 3.619 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 3.734 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Novalja imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 351.588 €) i medijanu od 3.619 €/m² (prosjek 3.515 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Novalja) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 351.588 €, prosječna površina 101,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novalja je 40% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 76.230 €).
Sniženih oglasa
40%
10/25
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
76.230 €
U Novalja najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (8%).
U Novalja najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.831 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (32%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Novalja
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 351.588 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 295.000 € (+34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.527 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novalja oko 3.515 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 3.619 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.092 do 4.343 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novalja iznosi 351.588 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 950.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novalja iznosi oko 3.515 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.343 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 101,8 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 56,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.588 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 101,8 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska