Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

331.500 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

95,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.697 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 950.000 €

Usporedba gradova

Stan u Novalja imaju medijanu cijene od 287.500 € (prosjek 331.500 €) i medijanu od 3.631 €/m² (prosjek 3.697 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +73%	6.909 €	78
Zadar	434.500 €	4.444 € +22%	4.483 €	69
Rijeka	316.000 €	3.668 € +1%	3.688 €	996
Novalja trenutni	287.500 €	3.631 €	3.697 €	30
Zagreb	274.336 €	3.205 € -12%	3.152 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -19%	2.943 €	21

Za stan (Novalja) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.500 €, prosječna površina 95,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.697 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.500 €

Raspodjela po cijenama

U Novalja najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 7 ogl. · 39%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novalja najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 3.723 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.120 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.877 €/m²).

Dvosoban stan 5.120 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.723 €/m² · 10 ogl. · 67%

Četverosoban stan 3.877 €/m² · 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta stan u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Novalja iznosi 331.500 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 950.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Novalja iznosi oko 3.697 €/m², medijana je 3.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 6.400 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Novalja?

Prosječna površina iznosi 95,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.500 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 95,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

Koliko košta stan po broju soba u Novalja?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.723 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.120 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.877 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Novalja?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 77.500 €.

Kako se stan u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.483 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.688 €/m², 996 oglasa), Novalja (med. 3.631 €/m², prosjek 3.697 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.152 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).