Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 361.539 €
  • Medijana cijene 316.000 €
  • Prosječna površina 106,6 m²
  • Medijana površine 101,5 m²
  • Cijena / m² 3.474 €
  • Medijana €/m² 3.554 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Lun 3.734 €/m² · 5 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 361.539 € · med. 316.000 € · 3.474 €/m² (med. 3.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

361.539 €

Medijana: 316.000 €

Prosječna površina

106,6 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.554 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.734 €/m² Najskuplje: 3.734 €/m²
Lun 3.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lun ima prosječno 3.734 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Novalja medijana cijene je 316.000 € (prosjek 361.539 €), a medijana po m² 3.554 €/m² (prosjek 3.474 €/m²) - skuplje od Split (6.621 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.003 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.621 € +86% 7.311 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +21% 4.344 € 72
Novalja trenutni 316.000 € 3.554 € 3.474 € 25
Rijeka 249.000 € 3.330 € -6% 3.378 € 772
Zagreb 287.500 € 3.003 € -16% 2.959 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -18% 2.883 € 24

Za stan u Novalja trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.539 €, prosječna površina 106,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novalja je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 77.038 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

77.038 €

U Novalja najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novalja je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 7 ogl. · 39%
iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Novalja najviše je trosoban stan (79% ponude, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.235 €/m²).

Trosoban stan 3.512 €/m² · 11 ogl. · 79%
Četverosoban stan 4.235 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (33%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 8 od 18 ogl. · 44%
Terasa 6 od 18 ogl. · 33%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Novalja iznosi 361.539 €, a medijana 316.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 950.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Novalja iznosi oko 3.474 €/m², medijana je 3.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.343 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,6 m² (medijana 101,5 m²), s rasponom od 56,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.539 € (medijana 316.000 €), prosječna površina 106,6 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (5 oglasa, prosječno 3.734 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (3.734 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (79% oglasa, prosječno 3.512 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.512 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.235 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 77.038 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.621 €/m², prosjek 7.311 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Novalja (med. 3.554 €/m², prosjek 3.474 €/m², 25 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).