Pag, Gajac, apartman 40.57m2
Gajac, Novalja
175.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
40 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 40 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 116589
Opis
Prodaje se trosoban apartman površine 40,57 m² u Gajcu na otoku Pagu, s izuzetnom lokacijom u prvom redu do mora.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice s toaletom te loggie s prekrasnim pogledom na more. Pripada mu i spremište koje pruža dodatni prostor za pohranu.
Neposredna blizina mora čini ovu nekretninu privlačnim izborom za odmor i uživanje u otočnom ambijentu. Funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe omogućuje ugodan boravak obitelji i gostiju, dok je loggia idealno mjesto za jutarnju kavu i opuštanje uz pogled na more.
U neposrednoj blizini nalaze ser brojni kafići, restorani, dućani kao svi ostali sadržaji potrebni za život.
Za sva dodatna pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.
ID KOD AGENCIJE: 4010-24
Tržišna analiza - Gajac, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 3.631 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
344.642 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.546 €/m²
Medijana: 3.631 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 3.734 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novalja medijana cijene je 292.500 € (prosjek 344.642 €), a medijana po m² 3.631 €/m² (prosjek 3.546 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.268 €/m²).
Za trosoban stan u Gajac, Novalja trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.642 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Gajac, Novalja (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Gajac, Novalja je 38% oglasa za trosoban stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 76.630 €).
Sniženih oglasa
38%
10/26
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
76.630 €
U Gajac, Novalja najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Gajac, Novalja je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).
U Gajac, Novalja najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.823 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Gajac, Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Gajac, Novalja
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.642 €, a medijana 292.500 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Gajac, Novalja je oko 3.546 €/m², medijana 3.631 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.092 – 4.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gajac, Novalja iznosi 344.642 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 950.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gajac, Novalja iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.375 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gajac, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 40,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gajac, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.642 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska