Filteri i kontekst

Tržište - Novalja

  • Prosječna cijena 330.928 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 94,9 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.545 €
  • Medijana €/m² 3.631 €
  • Aktivnih oglasa 32
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Lun 3.734 €/m² · 5 ogl.

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 32 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

32 oglasa · prosj. 330.928 € · med. 290.000 € · 3.545 €/m² (med. 3.631 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Novalja

Prosječna cijena

330.928 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

94,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.545 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.734 €/m² Najskuplje: 3.734 €/m²
Lun 3.734 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lun ima prosječno 3.734 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža / apartman u Novalja medijana cijene je 290.000 € (prosjek 330.928 €), a medijana po m² 3.631 €/m² (prosjek 3.545 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +73% 6.856 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +18% 4.344 € 72
Novalja trenutni 290.000 € 3.631 € 3.545 € 32
Rijeka 249.000 € 3.330 € -8% 3.378 € 772
Zagreb 274.336 € 3.238 € -11% 3.252 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -19% 2.883 € 24

Za stan / garaža / apartman u Novalja trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.928 €, prosječna površina 94,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Novalja je 31% oglasa za stan / garaža / apartman (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 76.230 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

76.230 €

U Novalja najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%
50 – 70 m² 7 ogl. · 22%
70 – 100 m² 12 ogl. · 38%
100 – 150 m² 10 ogl. · 31%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Novalja najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.588 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.726 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.796 €/m²).

Dvosoban stan 3.726 €/m² · 5 ogl. · 17%
Trosoban stan 3.588 €/m² · 18 ogl. · 62%
Četverosoban stan 3.796 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 32 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 8 od 32 ogl. · 25%
Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Novalja iznosi 330.928 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 950.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Novalja iznosi oko 3.545 €/m², medijana je 3.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.343 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 42,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.928 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 94,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (5 oglasa, prosječno 3.734 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (3.734 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.588 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.726 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.588 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.796 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 76.230 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Novalja (med. 3.631 €/m², prosjek 3.545 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.252 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).