Građevinsko zemljište za građevinskom dozvolom
Kustići, Novalja
190.000€
175 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1082 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 1082 m2 (175 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 70m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 93739
Opis
Prodaje se zemljište u Kustićima blizu Novalje.
Zemljište je pravilnog oblika i površine 1082 m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za kuću s bazenom.
Smješteno je uz cestu gdje se nalazi sva infrastruktura.
Otvoreni pogled na more.
Do pješčana plaže samo nekoliko minuta hoda.
ID KOD AGENCIJE: 7202
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kustići, Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 363.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 190 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
387.167 €
Medijana: 363.000 €
Prosječna površina
4.931,7 m²
Medijana: 2.280,0 m²
Prosječna cijena / m²
202 €/m²
Medijana: 190 €/m²
Raspon cijena
121.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 377.786 € i površinom oko 1.788,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Novalja medijana cijene je 363.000 € (prosjek 387.167 €), a medijana po m² 190 €/m² (prosjek 202 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Kustići, Novalja trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.167 €, prosječna površina 4.931,7 m², a prosječna cijena po m² oko 202 €/m². Raspon cijena kreće se od 121.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Kustići, Novalja (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Kustići, Novalja je 22% oglasa za zemljište (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 12.500 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
12.500 €
U Kustići, Novalja najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Kustići, Novalja
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 387.167 €, a medijana 363.000 €. Tržišni raspon kreće se od 121.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 176 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za zemljište u Kustići, Novalja je oko 202 €/m², medijana 190 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 21 – 416 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Kustići, Novalja iznosi 387.167 €, a medijana 363.000 €. Raspon cijena kreće se od 121.000 do 650.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Kustići, Novalja iznosi oko 202 €/m², medijana je 190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 416 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za zemljišta u Kustići, Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.931,7 m² (medijana 2.280,0 m²), s rasponom od 622,0 do 30.785,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Kustići, Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.167 € (medijana 363.000 €), prosječna površina 4.931,7 m² (medijana 2.280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska