Novi Vinodolski 2S+DB u eksluzivnoj novogradnji

Novi Vinodolski

301.699€

3 724 €/m2

Tip

Stan

Površina

81 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
301.699€
Površina
81 m2 (3 724 €/m2)
Kat
Prizemlje
Ažuriran
07.09.2026
ID
103557

Opis

U ponudi je stan u prizemlju površine 69,87 m², funkcionalnog rasporeda 2S+DB.

U jednom od najljepših dijelova Novog Vinodolskog smješten je moderni stambeni kompleks koji se sastoji od pet suvremenih zgrada projektiranih prema najvišim standardima gradnje i stanovanja.

Svaka zgrada ima četiri etaže – podrum, prizemlje i dva kata. U podzemnoj etaži smještena su spremišta, dok su na svakoj nadzemnoj etaži projektirana po dva stana, čime se osigurava privatnost i mir stanara. Kompleks je uklopljen u prirodno okruženje zelenila i blagih brežuljaka te pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otok Krk, uz uživanje u blagoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine.

Gradnja je izvedena armirano-betonskom konstrukcijom koja osigurava visoku razinu protupotresne sigurnosti. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a dodatnu sigurnost osiguravaju videonadzor i alarmni sustav. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i opreme – vanjska PVC stolarija s trostrukim IZO staklom, aluminijske rolete na električni pogon, vrhunska keramika velikih dimenzija te oprema renomiranih proizvođača jamče dugotrajnost i udobnost.

Stanovi su opremljeni podnim grijanjem putem dizalice topline „zrak–voda“ te inverter klima uređajima s mogućnošću daljinskog upravljanja, što osigurava energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Svakom stanu pripada najmanje jedno vanjsko parkirno mjesto, uz mogućn

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 301.699 € Prosjek: 475.593 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -34% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €
Cijena / m²: 3.725 €/m² Prosjek: 6.332 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.553 €/m² · -43% (ispod medijane)
2.898 €/m² Prosjek · Medijana 10.509 €/m²

Prosječna cijena

475.593 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

73,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.332 €/m²

Medijana: 6.553 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 3.849 €/m²
Klenovica 3.849 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 114,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 475.593 €) i medijanu od 6.553 €/m² (prosjek 6.332 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Vinodolski trenutni 457.204 € 6.553 € 6.332 € 332
Split 495.000 € 6.348 € -3% 7.148 € 70
Zadar 430.785 € 3.990 € -39% 4.115 € 73
Rijeka 259.500 € 3.663 € -44% 3.881 € 781
Osijek 239.680 € 2.929 € -55% 2.883 € 24
Zagreb 271.837 € 2.921 € -55% 2.939 € 86

Za trosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.593 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.332 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 332 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 59 ogl. · 59%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 6.634 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.985 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 6.634 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.785 €/m²).

Dvosoban stan 5.985 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 6.634 €/m² · 69 ogl. · 70%
Četverosoban stan 3.785 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 301.699 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 475.593 € (37%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.725 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 6.332 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 6.553 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 475.593 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.332 €/m², medijana je 6.553 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.898 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 332 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.593 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine