NOVI VINODOLSKI, STAN S TERASOM, PARKINGOM I VRTOM
Novi Vinodolski
325.000€
4 577 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 71 m2 (4 577 €/m2)
- Površina zemljišta
- 198
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 58058
Opis
NOVI VINODOLSKI, u ponudi imamo stan u prizemlju površine 71,40 m2 smješten na prelijepoj lokaciji u Novom Vinodolskom.
Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice s toaletom, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu.
Pripada mu podrumski prostor, vrt površine 198,30 m2 te jedno parkirno mjesto.
Nekretnina idealna za život, ljetovanje na moru ili turističko iznajmljivanje!
Novi Vinodolski drevni je primorski gradić bogate prošlosti i stoljetne
turističke tradicije. Kameniti grad nad morem danas je i centar nautičkog turizma sa dvije nautičke marine. Kristalno bistro more, plaže, grad i okolica bez industrijskih zagađivača, brojni vinogradi, lovna područja, strujanje gorskog zraka iz visokih šuma neposrednog zaleđa, biciklističke i planinarske staze, vidikovci i šetnice pružaju Rivijeri Novi Vinodolski neprocjenjive ekološke prednosti. Geoprometni položaj Novog Vinodolskog, te dostupnost morem, kopnom i zrakom, odnosno blizina zemljama srednje Europe, čini ga atraktivnim odredištem za ljetovanje ili kraći odmor. Međunarodna Zračna luka Rijeka nalazi se na udaljenosti od 25 km, a operativna je cijele godine.
Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 ... Prikaži broj
vesna@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 452... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 3141
Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob:
Tržišna analiza - Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 297.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 4.366 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
361.284 €
Medijana: 297.000 €
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.008 €/m²
Medijana: 4.366 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.462 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.118 € i površinom oko 73,1 m².
Povile ima prosječno 4.312 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.091 € i površinom oko 79,5 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 297.000 € (prosjek 361.284 €), a medijana po m² 4.366 €/m² (prosjek 5.008 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 487.500 € | 6.459 € +48% | 7.300 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 297.000 € | 4.366 € | 5.008 € | 321 |
| Zadar | 444.943 € | 4.110 € -6% | 4.250 € | 71 |
| Rijeka | 270.000 € | 3.261 € -25% | 3.243 € | 784 |
| Zagreb | 314.500 € | 3.136 € -28% | 3.038 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.284 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Novi Vinodolski je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.005 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
32.005 €
U Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).
U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 5.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.980 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 5.020 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.510 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 361.284 €, a medijana 297.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.577 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 5.008 €/m², medijana 4.366 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 361.284 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 5.008 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.284 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
315.000 € 5.000 €/m²
NOVI VINODOLSKI, BRIBIRSKA OBALA, stan 130m od mora
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 63 m²
350.000 € 2.917 €/m²
NOVI VINODOLSKI - 3S+DB s zajedničkim bazenom i roštiljem - panoramski pogled
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 120 m²
350.000 € 3.846 €/m²
NOVI VINODOSLKI, stan sa okućnicom i garažom na odličnoj lokaciji
Novi Vinodolski
- 3 soba
- 91 m²
350.000 € 2.917 €/m²
NOVI VINODOLSKI, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 120 m²
350.000 € 2.917 €/m²
NOVI VINODOLSKI - trosoban stan s ogromnom terasom i predivnim pogledom
Novi Vinodolski
- 4 soba
- 120 m²
352.088 € 6.520 €/m²
NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 54 m²
355.368 € 6.461 €/m²
Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!
Novi Vinodolski
- 2 soba
- 55 m²