Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski, prodaja, 52m2, 150000e, id113043

6

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, prodaja, 150000 €, 52 m2

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 150.000€

Površina: 52 m2 (2 884 €/m2)

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 113043

Opis

U ponudi je stan smješten na prvom katu stambene zgrade u Novom Vinodolskom, ukupne neto površine 52,33 m², kojem pripada i terasa površine 7,56 m².

Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od hodnika, jedne sobe, kupaonice s WC-om, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i izbe. Prostor je praktično organiziran i pruža ugodan ambijent za svakodnevni boravak.

Posebnu vrijednost nekretnini daje pripadajuća terasa, koja predstavlja idealan prostor za jutarnju kavu, druženje ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.

Stan je smješten na atraktivnoj lokaciji, u blizini centra, mora i svih važnijih sadržaja, što ga čini zanimljivim izborom kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za investiciju.

Zahvaljujući svojoj površini, funkcionalnom rasporedu i vanjskom prostoru, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže stan na primorskoj lokaciji s potencijalom za turistički najam ili vlastito korištenje.

ID KOD AGENCIJE: 8245

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 150.000 € Prosjek: 489.530 € · -69% (ispod prosjeka)
Medijana: 457.204 € · -67% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 2.885 €/m² Prosjek: 6.589 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.683 €/m² · -57% (ispod medijane)

2.898 €/m² Prosjek · Medijana 10.685 €/m²

Prosječna cijena

489.530 €

Medijana: 457.204 €

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.589 €/m²

Medijana: 6.683 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 457.204 € (prosjek 489.530 €) i medijanu od 6.683 €/m² (prosjek 6.589 €/m²) — jeftinije od Split (6.112 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Vinodolski trenutni	457.204 €	6.683 €	6.589 €	333
Split	477.500 €	6.112 € -9%	6.826 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € -36%	4.394 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € -46%	3.712 €	757
Zagreb	272.500 €	3.181 € -52%	3.048 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -56%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Novi Vinodolski) trenutno imamo 333 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 489.530 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 333 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 55 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 6.887 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.200 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 6.887 €/m²).

Dvosoban stan 6.200 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 6.887 €/m² · 67 ogl. · 69%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 489.530 € (69%) i ispod medijane od medijane od 457.204 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.885 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski oko 6.589 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 56%), a medijana 6.683 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.898 do 10.685 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi 489.530 €, a medijana 457.204 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski iznosi oko 6.589 €/m², medijana je 6.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.898 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 489.530 € (medijana 457.204 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.