Trosoban stan, Novi Vinodolski, Klenovica, prodaja, 70m2, 281120e, id103014

Novo 6

Trosoban stan, Novi Vinodolski, Klenovica, prodaja, 281120 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 281.120€

Površina: 70 m2 (4 016 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 103014

Opis

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Klenovice, svega nekoliko minuta od mora, smještena je moderna novogradnja koja predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Riječ je o projektu provjerenog investitora, građenom s naglaskom na kvalitetu, dugotrajnost i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zgrada se sastoji od pažljivo projektiranih stanova s prostranim balkonima i terasama, koji zahvaljujući uzdignutoj poziciji već od prvog kata pružaju lijep, otvoren pogled na more.

Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti prostora – tlocrti su promišljeni kako bi svaki kvadrat bio maksimalno iskorišten, a stanovi pružaju osjećaj prozračnosti i komfora.

Kupcima je omogućena dodatna pogodnost odabira parkirnog rješenja. Vanjsko parkirno mjesto dostupno je po cijeni od 15.000 €, dok je garaža sa spremištem dostupna za 40.000 €, što predstavlja idealno rješenje za sigurnost vozila i dodatni prostor za pohranu.

Planirano useljenje je ljeto 2027. godine, što kupcima pruža dovoljno vremena za planiranje i sigurnu investiciju u nekretninu koja ima dugoročnu vrijednost – bilo za osobni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

Ako tražite stan u novogradnji na atraktivnoj primorskoj lokaciji s pogledom na more i potpisom pouzdanog investitora, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti na vrijeme.

ID KOD AGENCIJE: 7595

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 281.120 € Prosjek: 337.044 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -5% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.016 €/m² Prosjek: 4.728 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.938 €/m² · +2% (u medijani)

2.172 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

337.044 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

71,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.728 €/m²

Medijana: 3.938 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica.

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 4.288 €/m²

Povile 3.782 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Povile ima prosječno 3.782 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.719 € i površinom oko 81,1 m².

Klenovica 4.288 €/m² +13% · 13 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.288 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.308 € i površinom oko 77,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 337.044 €) i medijanu od 3.938 €/m² (prosjek 4.728 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.633 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +61%	7.133 €	72
Zadar	409.275 €	3.971 € +1%	4.228 €	72
Novi Vinodolski trenutni	295.000 €	3.938 €	4.728 €	331
Rijeka	250.000 €	3.633 € -8%	3.820 €	782
Zagreb	275.312 €	3.238 € -18%	3.193 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -26%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Klenovica, Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 337.044 €, prosječna površina 71,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.728 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.635 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.635 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 4.801 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.966 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.308 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 4.801 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.395 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 4.966 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.308 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.801 €/m² · 67 ogl. · 67%

Četverosoban stan 3.395 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (53%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 281.120 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 337.044 € (17%) i ispod medijane od medijane od 295.000 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.016 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski oko 4.728 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.938 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 337.044 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.728 €/m², medijana je 3.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.044 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 71,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.