NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA, STAN U NOVOGRADNJI
Klenovica, Novi Vinodolski
480.000€
5 333 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 480.000€
- Površina
- 90 m2 (5 333 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 81944
Opis
NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA, u ponudi je moderan stan u novogradnji.
Nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade.
Stambene površine 90,98m2 i terase površine 22,50m2.
Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, otvorenog koncepta prostora površine 30,56m2, spavaće sobe 13,90m2 i vlastite kupaone 5,80m2,
spavaće sobe 9,49m2, spavaće sobe 14,70m2, kupaone 6,12m2, ostave 1,55m2, hodnika 8,86m2 i lođe 22,50m2.
Komforna, visokokvalitetna novogradnja s pripadajućim parkingom, na odličnoj lokaciji, blizu mora i svih potrebnih sadržaja. U fazi završnog uređenja.
Pogodna za stanovanje ili ugodan odmor na moru.
Klenovica - Smokvica Krmpotska udaljena je samo 15 km od grada Senja znanog po kuli Nehaj, nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji udaljena od grada Novi Vinodolski nešto manje od 10 km, no veliki utjecaj na Klenovicu ima upravo Ličko-senjska županija. Naime, Klenovica je među rijetkim gradovima koja je uz preko 100 km dug, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit uspjela prikupiti mnogobrojne turiste te je postala jedna od najposjećenijih manjih turističkih mjesta. U Klenovicu ljudi dolaze prvenstveno sa svojim obiteljima u potrazi za mirom. Uz veliku ponudu vrhunskih restorana, kafića, trgovinu, poštu i vrlo poznati kamp, Klenovica sadrži sve potrebno za pravi godišnji odmor.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smol
Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 297.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 4.366 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
361.284 €
Medijana: 297.000 €
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.008 €/m²
Medijana: 4.366 €/m²
Raspon cijena
112.000 – 1.517.368 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.
Klenovica ima prosječno 4.462 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 22 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.118 € i površinom oko 73,1 m².
Povile ima prosječno 4.312 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.091 € i površinom oko 79,5 m².
Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 297.000 € (prosjek 361.284 €), a medijana po m² 4.366 €/m² (prosjek 5.008 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 487.500 € | 6.459 € +48% | 7.300 € | 71 |
| Novi Vinodolski trenutni | 297.000 € | 4.366 € | 5.008 € | 321 |
| Zadar | 444.943 € | 4.110 € -6% | 4.250 € | 71 |
| Rijeka | 265.000 € | 3.261 € -25% | 3.248 € | 784 |
| Zagreb | 314.500 € | 3.136 € -28% | 3.038 € | 87 |
| Osijek | 239.680 € | 2.929 € -33% | 2.883 € | 24 |
Za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.284 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Klenovica, Novi Vinodolski je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.005 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
32.005 €
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).
U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 5.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.980 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 5.020 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.510 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski
Ovaj oglas košta 480.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 361.284 €, a medijana 297.000 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.333 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 5.008 €/m², medijana 4.366 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 361.284 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 5.008 €/m², medijana je 4.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.284 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
480.000 € 3.902 €/m²
KLENOVICA - Luksuzni apartman na prvom katu, 100m od mora, parking, novogradnja
Klenovica, Novi Vinodolski
- 4 soba
- 123 m²
499.000 € 6.397 €/m²
Novi Vinodolski, Klenovica, stan, 80 m², prvi red do mora, parking
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 78 m²
550.000 € 6.111 €/m²
KLENOVICA - luksuzan stan prvi red do mora u novoj zgradi
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 90 m²
560.000 € 4.553 €/m²
KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora
Klenovica, Novi Vinodolski
- 4 soba
- 123 m²
600.000 € 6.667 €/m²
NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA, NOVOGRADNJA, KOMFORAN STAN
Klenovica, Novi Vinodolski
- 4 soba
- 90 m²
600.000 € 6.452 €/m²
NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA, KOMFORAN STAN U NOVOGRADNJI
Klenovica, Novi Vinodolski
- 4 soba
- 93 m²
339.000 € 4.985 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 68 m²
339.000 € 4.843 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 70 m²
329.000 € 5.062 €/m²
Klenovica stan u eksluzivnoj novogradnji
Klenovica, Novi Vinodolski
- 3 soba
- 65 m²