Cetvorosoban stan Klenovica, Novi Vinodolski 123m² - 560.000 €

Novo 6

KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora

KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora — fotografija 2

KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora — fotografija 3

KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora — fotografija 4

KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora — fotografija 5

KLENOVICA - Luksuzni penthouse s krovnom terasom, 100m od mora — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

123 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 560.000€

Površina: 123 m2 (4 552 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 78500

Opis

KLENOVICA - Penthouse s panoramskim pogledom na more

U ponudu smo dobili izvrsnu novogradnju na samo 100 metara od mora. Predmetni stan se nalazi na drugom katu i sastoji se od ulaznog dijela, tri velike spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na terasu s koje se pruža neponovljiv pogled.

Za više informacija i ogled nekretnine kontaktirajte nas !

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 38611

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910 507... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 560.000 € Prosjek: 338.307 € · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 295.000 € · +90% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 4.553 €/m² Prosjek: 4.516 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.598 €/m² · +27% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 10.685 €/m²

Prosječna cijena

338.307 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

75,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.516 €/m²

Medijana: 3.598 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.429 €/m² Najskuplje: 4.452 €/m²

Povile 3.491 €/m² +2% · 16 ogl.

Povile ima prosječno 3.491 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 303.719 € i površinom oko 90,4 m².

Klenovica 4.452 €/m² +30% · 10 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.452 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.300 € i površinom oko 80,7 m².

Smokvica Krmpotska 3.429 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 295.000 € (prosjek 338.307 €), a medijana po m² 3.598 €/m² (prosjek 4.516 €/m²) - skuplje od Split (6.594 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.594 € +83%	7.230 €	67
Zadar	410.000 €	4.347 € +21%	4.573 €	75
Novi Vinodolski trenutni	295.000 €	3.598 €	4.516 €	318
Rijeka	250.000 €	3.556 € -1%	3.708 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -10%	3.168 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -14%	3.096 €	41

Za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.307 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.953 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

8.953 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.337 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.014 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.357 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.966 €/m²).

Jednosoban stan 5.014 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 5.357 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.337 €/m² · 55 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.966 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (54%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 560.000 €, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.307 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.553 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (27%). Prosjek za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski je oko 4.516 €/m², medijana 3.598 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 10.685 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 338.307 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.516 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.307 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.