Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Klenovica, prodaja, 41m2, 220000e, id87069

8

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Klenovica, prodaja, 220000 €, 41 m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 220.000€

Površina: 41 m2 (5 365 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 70m

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 87069

Opis

Prodajem stan sa galerijom na samo 70m od mora sa prekrasnim pogledom. Stan je površine 41,39m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, ,kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, galerije s dodatnim spavaćim prostorom i terase. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i klimatizirana spremna na korištenje. Parking unutar okućnice zgrade. Izvrsna lokacija blizu svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 7005

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 359.075 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 295.000 € · -25% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.366 €/m² Prosjek: 5.037 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.133 €/m² · +30% (iznad medijane)

1.609 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

359.075 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.037 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.878 €/m² Najskuplje: 4.056 €/m²

Klenovica 4.056 €/m² +5% · 14 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.056 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 326.090 € i površinom oko 81,4 m².

Povile 3.878 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.878 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.714 € i površinom oko 73,6 m².

Smokvica Krmpotska 3.918 €/m² +1% · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.918 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.000 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 359.075 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosjek 5.037 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.365 €/m²) i Zagreb (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +54%	6.990 €	71
Novi Vinodolski trenutni	295.000 €	4.133 €	5.037 €	331
Zadar	417.974 €	4.063 € -2%	4.320 €	71
Rijeka	228.500 €	3.365 € -19%	3.395 €	748
Zagreb	287.500 €	3.052 € -26%	2.904 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Klenovica, Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 359.075 €, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.037 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.508 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.508 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 4.956 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.169 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.956 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.852 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 6.169 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 4.956 €/m² · 69 ogl. · 70%

Četverosoban stan 3.852 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (24%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 359.075 € (39%) i ispod medijane od medijane od 295.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.366 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski oko 5.037 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 4.133 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 359.075 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 5.037 €/m², medijana je 4.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.075 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 71,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.