Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Klenovica, prodaja, 41m2, 220000e, id87069

8

Dvosoban stan, Novi Vinodolski, Klenovica, prodaja, 220000 €, 41 m2

Tip

Stan

Površina

41 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 220.000€

Površina: 41 m2 (5 365 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 70m

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 87069

Opis

Prodajem stan sa galerijom na samo 70m od mora sa prekrasnim pogledom. Stan je površine 41,39m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, ,kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, spavaće sobe, galerije s dodatnim spavaćim prostorom i terase. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i klimatizirana spremna na korištenje. Parking unutar okućnice zgrade. Izvrsna lokacija blizu svih potrebnih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 7005

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klenovica, Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 220.000 € Prosjek: 309.093 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.500 € · -16% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 5.366 €/m² Prosjek: 4.283 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.647 €/m² · +47% (iznad medijane)

1.928 €/m² Prosjek · Medijana 10.685 €/m²

Prosječna cijena

309.093 €

Medijana: 260.500 €

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.283 €/m²

Medijana: 3.647 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Klenovica, Novi Vinodolski za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 4.190 €/m²

Povile 3.635 €/m² +3% · 21 ogl.

Povile ima prosječno 3.635 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.786 € i površinom oko 82,0 m².

Klenovica 4.190 €/m² +19% · 9 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.190 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.333 € i površinom oko 81,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.533 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Vinodolski imaju medijanu cijene od 260.500 € (prosjek 309.093 €) i medijanu od 3.647 €/m² (prosjek 4.283 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.358 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +74%	6.923 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +19%	4.382 €	70
Novi Vinodolski trenutni	260.500 €	3.647 €	4.283 €	331
Rijeka	269.000 €	3.358 € -8%	3.519 €	744
Zagreb	264.500 €	3.205 € -12%	3.172 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -20%	2.898 €	24

Za dvosoban stan, stan (Klenovica, Novi Vinodolski) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.093 €, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Klenovica, Novi Vinodolski (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Klenovica, Novi Vinodolski je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 11.349 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

11.349 €

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Klenovica, Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Klenovica, Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.950 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.180 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.966 €/m²).

Jednosoban stan 4.950 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.180 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.090 €/m² · 60 ogl. · 61%

Četverosoban stan 3.966 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (58%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Klenovica, Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.093 € (29%) i ispod medijane od medijane od 260.500 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.366 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski oko 4.283 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +25%), a medijana 3.647 €/m² (iznad medijane medijane, +47%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.928 do 10.685 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi 309.093 €, a medijana 260.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski iznosi oko 4.283 €/m², medijana je 3.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Klenovica, Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.093 € (medijana 260.500 €), prosječna površina 74,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.