Reklama

NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s pr

Novi Vinodolski

362.475€

6 712 €/m2

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

2

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
362.475€
Površina
54 m2 (6 712 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Podno grijanje/Dizalica topline
Terasa
Da
Udaljenost od mora
50m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
10.09.2026
ID
95121
Reklama

Opis

NOVI VINODOLSKI – Stan od 54m² u ekskluzivnom resortu, prvi red do mora s privatnom plažom


DUX ekskluzivno predstavlja jedinstven luksuzni resort u Novom Vinodolskom, smješten u prvom redu do mora, s plažom pod koncesijom, osiguranom za korištenje vlasnicima i iznimnim sadržajima koji pružaju potpuni mediteranski doživljaj.

Stan površine 54m² smješten je na prvom katu rezidencije B. Raspored je promišljeno koncipiran - jedna spavaća soba ima vlastitu ensuite kupaonicu i izlaz na terasu. Nadalje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom također komunicira s natkrivenom terasom opremljenom vanjskim stolom i stolicama. Stan dodatno raspolaže i gostinjskom kupaonicom.

Uređenje interijera izvodi se prema standardu prodavatelja te se naplaćuje paušalnim iznosom, pri čemu je cjelokupna briga o opremanju prostora u potpunosti prepuštena investitoru.

Nadalje, resort obiluje raznim sadržajima koji podižu standard življenja. Dostupna su tri bazena i lounge zone, wellness & spa centar, restorani i barovi te dodatni sadržaji poput teniskog terena, unutarnje igraonice i vodenog parka za najmlađe. Owners lounge raspolagat će s dva padel terena.

Dostupne su i à la carte usluge poput pranja rublja, dostave namirnica, najma vozila ili broda, rezervacije izleta, privatnog trenera, masaža u rezidenciji te usluge dadilje.
Kupnjom rezidencije stječe se i ekskluzivno članstvo u Accor Ownership Benefits programu, s VVIP statusom i brojn

Reklama

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 362.475 € Prosjek: 343.562 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 300.000 € · +21% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €
Cijena / m²: 6.713 €/m² Prosjek: 4.664 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.659 €/m² · +83% (iznad medijane)
1.928 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

343.562 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.664 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Povile, Klenovica, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 4.503 €/m²
Povile 3.524 €/m² +7% · 17 ogl.

Povile ima prosječno 3.524 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.794 € i površinom oko 88,4 m².

Klenovica 4.503 €/m² +37% · 8 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.503 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.125 € i površinom oko 89,8 m².

Smokvica Krmpotska 3.296 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 300.000 € (prosjek 343.562 €), a medijana po m² 3.659 €/m² (prosjek 4.664 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.359 € +74% 7.177 € 71
Zadar 449.500 € 4.347 € +19% 4.446 € 71
Novi Vinodolski trenutni 300.000 € 3.659 € 4.664 € 321
Rijeka 250.000 € 3.310 € -10% 3.720 € 784
Zagreb 276.479 € 3.301 € -10% 3.352 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -20% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.562 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 3.121 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

3.121 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 47 ogl. · 47%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 4.662 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.076 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.753 €/m²), trosoban stan (64 oglasa, prosjek 4.662 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Jednosoban stan 5.076 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.753 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.662 €/m² · 64 ogl. · 64%
Četverosoban stan 3.534 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.424 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (55%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 362.475 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.562 €, a medijana 300.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.713 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (83%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.664 €/m², medijana 3.659 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.928 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 343.562 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.664 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 21,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.562 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

362.475 €

Kontakt