Dvosoban stan, Novi Vinodolski 55m² - 362.475 €

6

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 2

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 3

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 4

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 5

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 362.475€

Površina: 55 m2 (6 590 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 112325

Opis

Luksuzan stan uz more – život u resortu s pet zvjezdica, izvrsna investicija! Svaka stambena jedinica je smještena unutar ekskluzivnog premium resorta na Kvarneru! Jedinstvena kombinacija vlastitog doma, suvremenog dizajna i usluge na razini hotela s pet zvjezdica. Promišljena arhitektura, kvalitetno uređeni interijer i prekrasan mediteranski okoliš stvaraju prostor za ugodan i bezbrižan život uz more. Projekt se prostire na više od 150.000 m2 uređenog mediteranskog krajolika te obuhvaća 35 zgrada s ukupno 304 stamene jedinice. Svaka jedinica projektirana je prema najvišim standardima udobnosti i kvalitete, uz suvremene sustave grijanja i hlađenja te pametno upravljanje. Zgrade zadovoljavaju standarde energetske učinkovitosti A+, uz liftove, video nadzor i podzemnu garažu s parkirnim mjestima i punionicama za električna vozila. Život u ovom resortu donosi pristup bogatom izboru sadržaja i usluga osmišljenih prema standardima hotela s pet zvjezdica: • Tri bazenske zone: bazen za odrasle, obiteljski bazeni s vodenim parkom te unutarnji i vanjski bazeni sa slanom vodom • Wellness i spa sa saunama, turskim hammamom, grijanim bazenima, teretanom s pogledom na more, yoga studijem i tretmanima • Uređena plaža sa ležaljkama, suncobranima, VIP kabanama i sportovima na vodi • Više restorana i barova s mediteranskom ponudom • Sadržaji za djecu i tinejdžere, uključujući dječji klub i vodeni park Posebna vrijednost rezidencije je: • Conci

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 362.475 € Prosjek: 302.236 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 285.020 € · +27% (iznad medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.313.694 €

Cijena / m²: 6.590 €/m² Prosjek: 4.527 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.292 €/m² · +54% (iznad medijane)

1.990 €/m² Prosjek · Medijana 11.423 €/m²

Prosječna cijena

302.236 €

Medijana: 285.020 €

Prosječna površina

67,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.292 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.313.694 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile, Smokvica Krmpotska.

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.719 €/m²

Klenovica 4.719 €/m² +22% · 34 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.719 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.419 € i površinom oko 63,8 m².

Povile 4.349 €/m² +13% · 11 ogl.

Povile ima prosječno 4.349 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.636 € i površinom oko 72,0 m².

Smokvica Krmpotska 3.864 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.864 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 285.020 € (prosjek 302.236 €), a medijana po m² 4.292 €/m² (prosjek 4.527 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +49%	7.089 €	67
Zadar	394.475 €	4.347 € +1%	4.436 €	76
Novi Vinodolski trenutni	285.020 €	4.292 €	4.527 €	320
Rijeka	248.000 €	3.556 € -17%	3.622 €	819
Zagreb	268.425 €	3.281 € -24%	3.227 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -28%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.236 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.313.694 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.005 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.005 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 4.472 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 4.472 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.165 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.279 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.472 €/m² · 73 ogl. · 75%

Četverosoban stan 4.165 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Garaža (1%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 362.475 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.236 €, a medijana 285.020 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.313.694 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.590 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (54%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.527 €/m², medijana 4.292 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.990 – 11.423 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 302.236 €, a medijana 285.020 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.313.694 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.527 €/m², medijana je 4.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.990 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.236 € (medijana 285.020 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Four Nekretnine d.o.o.

Reg. posrednika br.: 040441798

Kontakt osoba: Four Nekretnine

Telefon 1: 051619770... Prikaži broj

Telefon 2: 385914944144... Prikaži broj

Adresa: Trpimirova 4A

: Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Novi Vinodolski

4 soba
120 m²

Novi Vinodolski, stan u luksuznom resortu! Izvrsna investicija!

Tip